Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Aprilvej 92, 2860 Søborg

Aprilvej 92 er et parcelhus på 134 m², opført i 1954 og om- eller tilbygget i 2021. Grunden er på 679 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 134 m²; 2 enheder
Grund: 679 m²
Opført: 1954; om-/tilbygget 2021
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 134 m²
: 2
Bygningshøjde: 4,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 679 m²
: 4lc
Ejerlav: Mørkhøj
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 16,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Mørkhøj
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.469.000 kr

2020

2,3 mio. kr

2.326.000 kr · vurderet areal 679 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.469.000 kr	2.326.000 kr	+519.000 kr
2019	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	1.038.300 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	1.038.300 kr	-50.000 kr
2012	2.000.000 kr	1.064.900 kr	0 kr
2011	2.000.000 kr	1.064.900 kr	+150.000 kr
2010	1.850.000 kr	628.600 kr	0 kr
2009	1.850.000 kr	628.600 kr	-700.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2098810.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 25. oktober 2028
Udstedt: 25. oktober 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum i hovedhus med 300 mm isoleringInvestering 33.300 kr · sparer 2.400 kr om året
Efterisolering af fladt tag i tilbygningen med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering 31.500 kr · sparer 1.000 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge i hovedhuset af tegl ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 12.700 kr · sparer 6.800 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge i tilbygningen med 100 mmInvestering 64.200 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 14.900 kr · sparer 1.300 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder i hovedhuset med 200 mm isoleringInvestering 33.500 kr · sparer 3.700 kr om året
Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 35.000 kr · sparer 19.200 kr om året
Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion og installation af ny varmtvandsbeholderInvestering ikke angivet · sparer 1.800 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 43.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 78 · Mørkhøj kvarter, nord Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: LP 78, Tillæg 1 · Oktobervej i Mørkhøj Nord Læs planen (PDF)
Boligområde
: 8B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2098810
Matrikelnumre: 4lc
Ejerlav: Mørkhøj
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Mørkhøj7134
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.725315, 12.457947
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.144 · N 6.180.926
Terræn (DTM): 16,3 moh.
Overflade (DSM): 21,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2098810

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2098810 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også