Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Holte Stationsvej 14, 2840 Holte

Holte Stationsvej 14 er en butiksejendom med 2.159 m² erhvervsareal, opført i 1971 og om- eller tilbygget i 1982. Grunden er på 816 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 23,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.159 m²; 4 enheder
Grund: 816 m²
Opført: 1971; om-/tilbygget 1982
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 23,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 127 · For en del af Holte Centerområde, vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.159 m²
: 4
Bygningshøjde: 13,0 m

Bebygget areal
655 m²
Erhvervsareal
2.159 m²
Højde over terræn
13,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
4
4 enheder i bygningen
- Holte Stationsvej 14, 1., 2840 HolteSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 621 m² · 9 vær.
- Holte Stationsvej 14, 2., 2840 HolteRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 194 m² · 2 vær.
- Holte Stationsvej 14, 1., 2840 HolteSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
- Holte Stationsvej 14, st., 2840 HolteEnhed til detailhandel · 1.344 m² · 10 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 816 m²
: 2ae
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 21,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

23,1 mio. kr

23.100.000 kr

2020

2,9 mio. kr

2.917.200 kr · vurderet areal 816 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2019	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2018	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2017	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2016	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2015	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2014	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2013	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2012	23.100.000 kr	2.917.200 kr	0 kr
2011	23.100.000 kr	2.917.200 kr	-9.400.000 kr
2010	32.500.000 kr	2.917.200 kr	-4.500.000 kr
2009	37.000.000 kr	3.141.600 kr	-5.500.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2096892.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 1. maj 2033
Udstedt: 1. maj 2023

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 8.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende facadeparti til trappeopangInvestering 42.200 kr · sparer 1.700 kr om året
Installation af LED belysning på 2. salInvestering 25.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 210.000 kr · sparer 15.000 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 28.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 127 · For en del af Holte Centerområde, vest Læs planen (PDF)
: Ho.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,96 m dyb, fyldt ved 901 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2096892
Matrikelnumre: 2ae
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810585, 12.470628
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.464 · N 6.190.449
Terræn (DTM): 21,8 moh.
Overflade (DSM): 32,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2096892

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2096892 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også