Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomRudersdal KommuneRegion Hovedstaden

Holte Stationsvej 6, 2840 Holte

Holte Stationsvej 6 er en butiksejendom med 2.409 m² erhvervsareal, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 1970. Grunden er på 664 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,3 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.409 m²; 11 enheder
Grund: 664 m²
Opført: 1959; om-/tilbygget 1970
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 21,3 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rudersdal kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 127 · For en del af Holte Centerområde, vest
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.409 m²
: 11
Bygningshøjde: 15,7 m

Bebygget areal
941 m²
Erhvervsareal
2.409 m²
Højde over terræn
15,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Supplerende varme
Ingen
Enheder
11
11 enheder i bygningen
- Holte Stationsvej 6, 2. 1, 2840 HolteEnhed til kontor · 112 m² · 4 vær.
- Holte Stationsvej 6, 2. 2, 2840 HolteEnhed til kontor · 39 m² · 1 vær.
- Holte Stationsvej 6, 3. tv, 2840 HolteEnhed til kontor · 113 m² · 5 vær.
- Holte Stationsvej 6, 1. 1, 2840 HolteEnhed til kontor · 41 m² · 1 vær.
- Holte Stationsvej 6, st. 1, 2840 HolteEnhed til detailhandel · 1.422 m² · 4 vær.
- Holte Stationsvej 6, 2. 4, 2840 HolteEnhed til kontor · 122 m² · 4 vær.
- Holte Stationsvej 6, 1. 3, 2840 HolteEnhed til kontor · 83 m² · 3 vær.
- Holte Stationsvej 6, 3. th, 2840 HolteHotel, kro eller konferencecenter med overnatning · 148 m² · 7 vær.
- Holte Stationsvej 6, 1. 2, 2840 HoltePrivat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv. · 97 m² · 2 vær.
- Holte Stationsvej 6, 1. 4, 2840 HolteEnhed til kontor · 142 m² · 5 vær.
- Holte Stationsvej 6, 2. 3, 2840 HolteEnhed til kontor · 90 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 664 m²
: 2g
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Kommune: Rudersdal Kommune
Postnummer: 2840 Holte
Højde over havet: 23,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ny Holte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Rudersdal

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,3 mio. kr

21.300.000 kr

2020

3,5 mio. kr

3.521.400 kr · vurderet areal 985 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2019	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2018	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2017	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2016	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2015	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2014	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2013	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2012	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2011	21.300.000 kr	3.521.400 kr	0 kr
2010	21.300.000 kr	3.521.400 kr	-6.200.000 kr
2009	27.500.000 kr	3.792.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2096869.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 22. juni 2036
Udstedt: 22. juni 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af etageadskillelse mod uopvarmet loftInvestering 150.000 kr · sparer 26.000 kr om året
Efterisolering af tagdæk over butik i stueetagenInvestering 750.000 kr · sparer 57.700 kr om året
Efterisolering af tagdæk over 2. salInvestering 250.000 kr · sparer 18.200 kr om året
Efterisolering af hulmuret vestgavlInvestering 50.000 kr · sparer 11.500 kr om året
Efterisolering af ydervægge i varegårdInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
Isolering af vægge mellem opvarmede og uopvarmede kælderrumInvestering 50.000 kr · sparer 3.100 kr om året
Udvendig isolering af ydervæggeInvestering 2.000.000 kr · sparer 66.400 kr om året
Isolering af kældervægge mod jordInvestering 112.500 kr · sparer 2.900 kr om året
Udskiftning af 1 lags ruder i indgangsparti, til nye A-mærkede vinduerInvestering 60.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye A-mærkede vinduerInvestering ikke angivet · sparer 7.100 kr om året
Udskiftning af ovenlyskuplerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse over uopvarmet kælderInvestering 50.000 kr · sparer 8.600 kr om året
Isolering af kældergulveInvestering ikke angivet · sparer 9.300 kr om året
Ændring af el-varmetæppe til vandbaseret varmetæppeInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsledningerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmtvandsstigstrengeInvestering 15.000 kr · sparer 7.100 kr om året
Efterisolering af allerede isolerede ledninger i varmtvandsanlæggetInvestering 40.000 kr · sparer 2.400 kr om året
Montering af sensorer på lys i kælderenInvestering 5.000 kr · sparer 1.500 kr om året
Forbedring af belysning i kontorerInvestering 40.000 kr · sparer 4.300 kr om året
Etablering af solcelleanlægInvestering ikke angivet · sparer 9.300 kr om året

Samlet besparelse for de 21 forslag med et tal: 245.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 127 · For en del af Holte Centerområde, vest Læs planen (PDF)
: Ho.C1 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rudersdal kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2096869
Matrikelnumre: 2g
Ejerlav: Dronninggård, Ny Holte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0230
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Ny Holte7127
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Rudersdal
WGS84 (EPSG:4326): 55.810909, 12.471591
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.522 · N 6.190.488
Terræn (DTM): 23,9 moh.
Overflade (DSM): 39,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2096869

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2096869 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også