Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Engdiget 26, 2610 Rødovre

Engdiget 26 er en etageejendom med 6 enheder og 240 m² boligareal, opført i 1948. Grunden er på 600 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 240 m²; 6 enheder
Grund: 600 m²
Opført: 1948
Varme: Naturgasfyr
Bygning: 1

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Bp 09 · Nørregården Øst, lave boliger
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 240 m²
Erhvervsareal: 34 m²
: 6
Bygningshøjde: 8,7 m

Bebygget areal
120 m²
Boligareal
240 m²
Erhvervsareal
34 m²
Højde over terræn
8,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
6
6 enheder i bygningen
- Engdiget 26, 1. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 3 vær.
- Engdiget 26, kl. tv, 2610 RødovreAnden enhed til fritidsformål · 19 m² · 2 vær.
- Engdiget 26, st. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 3 vær.
- Engdiget 26, 1. tv, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 3 vær.
- Engdiget 26, kl. th, 2610 RødovreAnden enhed til fritidsformål · 15 m² · 1 vær.
- Engdiget 26, st. th, 2610 RødovreBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 600 m²
: 15rg
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 10,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grøndalslund
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Schweizertorvet seværdighed345 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 5. juni 2036
Udstedt: 5. juni 2026

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum (granulat)Investering 24.000 kr · sparer 3.200 kr om året
Efterfyldning af hulmur med ny isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Efterisolering af væg mod uopvarmet rum til en samlet isoleringsmængde på 100 mmInvestering 43.100 kr · sparer 4.100 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge over terræn med 200 mmInvestering 260.200 kr · sparer 9.400 kr om året
Udskiftning af 1-lags vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering 23.000 kr · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af yderdør m. vindueInvestering 27.500 kr · sparer 1.600 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering gulv mod kælderInvestering 24.000 kr · sparer 5.800 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udskiftning af elvarmeInvestering 41.000 kr · sparer 9.900 kr om året
Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg), Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe til ny pumpe (ved forslag til ny varmeforsyning) og Udskiftning af varmtvandsbeholder med en ny gennemstrømningsvandvarmerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Isolering af tilslutningsrør med 50 mm lamelmåtterInvestering 1.600 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpen.Investering 10.000 kr · sparer 1.100 kr om året
Montering af 2,0 kW solcelleanlæg på 10 m²Investering 35.000 kr · sparer 1.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 43.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Bp 09 · Nørregården Øst, lave boliger Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5F02 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2094347
Matrikelnumre: 15rg
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.691300, 12.464841
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.765 · N 6.177.165
Terræn (DTM): 10,6 moh.
Overflade (DSM): 19,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2094347

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2094347 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også