Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Engbovej 85, 2610 Rødovre

Engbovej 85 er et parcelhus på 172 m². Grunden er på 690 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 172 m²; 4 værelser
Grund: 690 m²
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. carport og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Bp 10 · Nørregården Vest, lave boliger
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. 3 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 4 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 172 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 690 m²
: 15qn
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 13,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Grøndalslund
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Dano H/F bebyggelse320 m
Rødovre bebyggelse373 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,7 mio. kr

2.654.000 kr

2020

2,5 mio. kr

2.537.000 kr · vurderet areal 690 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.654.000 kr	2.537.000 kr	+604.000 kr
2019	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2018	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2017	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2016	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2015	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2014	2.050.000 kr	987.900 kr	0 kr
2013	2.050.000 kr	987.900 kr	-100.000 kr
2012	2.150.000 kr	1.013.200 kr	0 kr
2011	2.150.000 kr	1.013.200 kr	+250.000 kr
2010	1.900.000 kr	797.200 kr	0 kr
2009	1.900.000 kr	797.200 kr	-800.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2094327.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. december 2033
Udstedt: 20. december 2023

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 250 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepudsInvestering 193.000 kr · sparer 4.900 kr om året
Udvendig efterisolering af letbeton vægge med 200 mm PIR isoleringInvestering 142.700 kr · sparer 6.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med 2 lags termorudeInvestering 47.400 kr · sparer 1.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende hoveddør med 1 lag glasInvestering 14.600 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre med termorudeInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpe, med ny varmtvandsbeholderInvestering 137.000 kr · sparer 17.800 kr om året
Montage af termostatventiler, radiatorerInvestering 2.300 kr · sparer 1.400 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.200 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 38.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Bp 10 · Nørregården Vest, lave boliger Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 2 etager
: 2B04 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 4,20 m dyb, fyldt ved 348 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2094327
Matrikelnumre: 15qn
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.692370, 12.447370
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.662 · N 6.177.229
Terræn (DTM): 13,2 moh.
Overflade (DSM): 13,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2094327

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2094327 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også