Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Kamstrupvej 58B, 2610 Rødovre

Kamstrupvej 58B er et parcelhus på 114 m², opført i 1965. Grunden er på 665 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,1 mio. kr.

Boligareal
114 m²
5 værelser
Grund
665 m²
Opført
1965
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,1 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
5
inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 095 · Boligområdet Nygårdskvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
114 m²
1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
665 m²
14ud
Ejerlav: Rødovre By, Grøndalslund
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
19,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Grøndalslund
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
4,1 mio. kr
4.127.000 kr
2022
3,9 mio. kr
3.937.000 kr · vurderet areal 665 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20224.127.000 kr3.937.000 kr
20203.328.000 kr2.671.000 kr
20191.950.000 kr911.300 kr
20181.950.000 kr911.300 kr
20171.950.000 kr911.300 kr
20161.950.000 kr911.300 kr
20151.950.000 kr911.300 kr
20141.950.000 kr911.300 kr
20131.950.000 kr911.300 kr
20122.050.000 kr934.700 kr
20112.050.000 kr934.700 kr
20101.800.000 kr735.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2093780.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
26. november 2034
Udstedt
26. november 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrummet med 250 mm isoleringInvestering 30.000 kr · sparer 2.700 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med etlags glasrude og forsatsruder og tolags termoruderInvestering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende hoved- og bryggersdørInvestering 25.000 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Konvertering til luft/vand-varmepumpe, inkl. ny varmtvandsbeholder og pumperInvestering 110.000 kr · sparer 12.000 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 30.000 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 21.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
095 · Boligområdet Nygårdskvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
4B01 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Rødovre kommune

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2093780
Matrikelnumre
14ud
Ejerlav
Rødovre By, Grøndalslund
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Grøndalslund7138
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.685085, 12.444534
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.524 · N 6.176.410
Terræn (DTM)
19,2 moh.
Overflade (DSM)
22,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2093780

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2093780 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også