Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Søvej 21, 2880 Bagsværd

Søvej 21 er et parcelhus på 190 m², opført i 1963. Grunden er på 1.250 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 10,1 mio. kr.

Boligareal
190 m²
2 enheder
Grund
1.250 m²
Opført
1963
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
10,1 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
4
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 74 · Regattakvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
190 m²
2
Højeste bygning
20,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.250 m²
14yn
Ejerlav: Bagsværd
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2880 Bagsværd
Højde over havet
21,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bagsværd
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Aldershvile Slotsruin fortidsminde305 m
  • Bagsværd bebyggelse384 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
10,1 mio. kr
10.068.000 kr
2022
6,2 mio. kr
6.207.000 kr · vurderet areal 1.250 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202210.068.000 kr6.207.000 kr
20208.471.000 kr4.957.000 kr
20194.850.000 kr2.398.500 kr
20184.850.000 kr2.398.500 kr
20174.850.000 kr2.398.500 kr
20164.850.000 kr2.398.500 kr
20154.850.000 kr2.398.500 kr
20144.850.000 kr2.398.500 kr
20134.850.000 kr2.398.500 kr
20125.000.000 kr2.460.000 kr
20115.000.000 kr2.460.000 kr
20104.400.000 kr1.875.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2088424.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
4. maj 2029
Udstedt
4. maj 2019

Energikonsulentens forslag

  • Udvendig isolering af kælderydervægge.Investering 80.000 kr · sparer 3.500 kr om året
  • Der foreslåes montage af ny varmefordelingspumpe ved gulvarme anlægget.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Montering af ca. 17,5 kvm solceller på tagfladen mod sydInvestering 60.000 kr · sparer 6.600 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 10.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 74 · Regattakvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
2B19 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2088424
Matrikelnumre
14yn
Ejerlav
Bagsværd
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Bagsværd7132
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.767573, 12.455400
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.749 · N 6.185.618
Terræn (DTM)
21,5 moh.
Overflade (DSM)
29,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2088424

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2088424 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også