Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Stenten 9, 2880 Bagsværd

Stenten 9 er et parcelhus på 172 m², opført i 1971. Grunden er på 1.250 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 8,6 mio. kr.

Boligareal
172 m²
4 værelser
Grund
1.250 m²
Opført
1971
Varme
Naturgasfyr
suppleret af pejs
Offentlig vurdering
8,6 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 74 · Regattakvarteret

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
172 m²
1
Bygningshøjde
5,8 m
  • Bebygget areal
    172 m²
    Boligareal
    172 m²
    Højde over terræn
    5,8 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Supplerende varme
    Pejs
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Stenten 9, 2880 BagsværdFritliggende enfamiliehus · 172 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.250 m²
14gn
Ejerlav: Bagsværd
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2880 Bagsværd
Højde over havet
28,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Bagsværd
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Nydam sø288 m
  • Stralsund bebyggelse316 m
  • Højgårdssøen sø385 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
8,6 mio. kr
8.577.000 kr
2022
5,7 mio. kr
5.732.000 kr · vurderet areal 1.250 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20228.577.000 kr5.732.000 kr
20206.912.000 kr4.091.000 kr
20194.700.000 kr2.398.500 kr
20184.700.000 kr2.398.500 kr
20174.700.000 kr2.398.500 kr
20164.700.000 kr2.398.500 kr
20154.700.000 kr2.398.500 kr
20144.700.000 kr2.398.500 kr
20134.700.000 kr2.398.500 kr
20124.850.000 kr2.460.000 kr
20114.850.000 kr2.460.000 kr
20104.100.000 kr1.875.800 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2088047.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
4. juni 2029
Udstedt
4. juni 2019

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering 130.200 kr · sparer 3.700 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod og over jord med 200 mmInvestering 218.300 kr · sparer 9.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
  • Installation af ny kondenserende gaskedelInvestering 35.000 kr · sparer 5.500 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 27.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 74 · Regattakvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde
2B18 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2088047
Matrikelnumre
14gn
Ejerlav
Bagsværd
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Bagsværd7132
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.766739, 12.442543
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.948 · N 6.185.485
Terræn (DTM)
28,7 moh.
Overflade (DSM)
28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2088047

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2088047 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også