Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LagerejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Brandstrupvej 4, 2610 Rødovre

Brandstrupvej 4 er en lagerejendom med 6.452 m² erhvervsareal, opført i 1962 og om- eller tilbygget i 1994. Grunden er på 1,0 ha, og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 25,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 6.452 m²; 4 enheder
Grund: 1,0 ha; 10.000 m²
Opført: 1962; om-/tilbygget 1994
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 25,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 6.452 m²
: 4
Højeste bygning: 8,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 10.000 m² (1,0 ha)
: 53d
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 14,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

25,0 mio. kr

25.000.000 kr

2020

14,4 mio. kr

14.400.000 kr · vurderet areal 10.000 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	25.000.000 kr	14.400.000 kr	0 kr
2019	25.000.000 kr	14.400.000 kr	0 kr
2018	25.000.000 kr	14.400.000 kr	0 kr
2017	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2016	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2015	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2014	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2013	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2012	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2011	25.000.000 kr	5.000.000 kr	0 kr
2010	25.000.000 kr	5.000.000 kr	-7.000.000 kr
2009	32.000.000 kr	5.300.000 kr	-19.000.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2084325.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 28. april 2033
Udstedt: 28. april 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mm i byg2.Investering ikke angivet · sparer 5.600 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm, så den samlede isolering udgør 350 mm i byg1.Investering ikke angivet · sparer 9.000 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm PIR isolering og afsluttende facadepuds i byg1.Investering ikke angivet · sparer 14.200 kr om året
Udvendig efterisolering med 200 mm isolering og afsluttende facadepuds i byg2.Investering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året
Indvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm i byg1.Investering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året
Indvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mm i byg2.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder i byg2.Investering ikke angivet · sparer 2.600 kr om året
Udskiftning af vinduer med 2-lags termoruder i byg1.Investering ikke angivet · sparer 7.600 kr om året
Udskiftning af ovenlysvinduer med 2-lags termoruder i byg1.Investering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af yderdør med 2-lags termoruder i byg1.Investering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskiftning af terrassedør med 2-lags termoruder i byg2.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 350 mm isolering i byg1.Investering ikke angivet · sparer 17.800 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 200 mm isolering i byg1.Investering 117.600 kr · sparer 7.600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 350 mm mineraluld eller polystyrenplader i byg1.Investering ikke angivet · sparer 3.300 kr om året
Udskiftning af ventilation i kontorlokaler, te-køkken, wcer i byg2.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af ventilation i kontorlokaler mv. mod nord (Stue)Investering ikke angivet · sparer 12.200 kr om året
Udskiftning af ventilation i kontorlokaler mv. mod nord (1.sal)Investering ikke angivet · sparer 12.300 kr om året
Udskiftning af ventilation i kontorlokaler mv. mod vestInvestering ikke angivet · sparer 27.800 kr om året
Udskiftning af Smedegaard pumperne i byg1.Investering 17.600 kr · sparer 6.600 kr om året
Udskiftning af UPS og UMC pumperne i byg2.Investering 14.300 kr · sparer 3.000 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm i byg1.Investering 37.800 kr · sparer 1.800 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mm i byg1.Investering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mm i byg2.Investering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe i byg2.Investering 5.500 kr · sparer 2.800 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpe i byg1.Investering 5.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Udskift belysning i lager (byg2)Investering ikke angivet · sparer 23.800 kr om året
Udskift belysning i kontorlokale (byg2)Investering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskift belysning i kontorlokaler og øvrige.Investering ikke angivet · sparer 22.300 kr om året
Udskift belysning i wc ved trappeopgang (byg1)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i gangarealer i kælderenInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i wcer stue (byg2)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning kantineInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udskift belysning i fitnessInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskift belysning i omklædning kvinderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i wc/bad ved gang (byg1)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i wc kælderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i køkken.Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskift belysning i depotInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Udskift belysning i teknikrumInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Udskift belysning i fyrrumInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Udskift belysning i tom lokaleInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Udskift belysning indgangInvestering ikke angivet · sparer -100 kr om året
Udskift belysning i mødelokaleInvestering ikke angivet · sparer -2.400 kr om året
Udskift belysning lager (byg1)Investering ikke angivet · sparer -44.300 kr om året
Montage af solceller mod syd i byg1.Investering 450.000 kr · sparer 30.500 kr om året
Montage af solceller mod syd i byg2.Investering 225.000 kr · sparer 15.200 kr om året

Samlet besparelse for de 46 forslag med et tal: 195.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1E01 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 120 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2084325
Matrikelnumre: 53d
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Bygning til lager
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.703525, 12.433522
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.731 · N 6.178.426
Terræn (DTM): 14,1 moh.
Overflade (DSM): 21,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2084325

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2084325 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også