Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Hobrovej 62, 2610 Rødovre

Hobrovej 62 er en kontorejendom med 1.094 m² erhvervsareal, opført i 1965 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 1.813 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,5 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.094 m²; 2 enheder
Grund: 1.813 m²
Opført: 1965; om-/tilbygget 1990
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 68-72 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 1.094 m²
: 2
Bygningshøjde: 8,0 m

Bebygget areal
547 m²
Erhvervsareal
1.094 m²
Højde over terræn
8,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Opvarmning
Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
Brændsel
Naturgas
Enheder
2
2 enheder i bygningen
- Hobrovej 62, 2610 RødovreEnhed til kontor · 944 m² · 20 vær.
- Hobrovej 62, 2610 RødovreEnhed til lager · 150 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.813 m²
: 15s
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 14,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,5 mio. kr

4.500.000 kr

2020

997.200 kr

997.200 kr · vurderet areal 1.813 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.500.000 kr	997.200 kr	0 kr
2019	4.500.000 kr	997.200 kr	0 kr
2018	4.500.000 kr	997.200 kr	0 kr
2017	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2016	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2015	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2014	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2013	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2012	4.500.000 kr	871.400 kr	0 kr
2011	4.500.000 kr	964.900 kr	0 kr
2010	4.500.000 kr	964.900 kr	-1.700.000 kr
2009	6.200.000 kr	1.061.100 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2083508.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 21. oktober 2035
Udstedt: 21. oktober 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum op til 400 mm isolering samletInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 4.900 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af nyt ventilationsanlægInvestering 50.000 kr · sparer 9.300 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 12.000 kr om året
Isolering af uisolerede brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 2.700 kr · sparer 1.200 kr om året
Montage af nye cirkulationspumperInvestering 13.400 kr · sparer 3.500 kr om året
Installation af LED-belysningInvestering 60.600 kr · sparer 7.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 95.000 kr · sparer 12.200 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 52.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 142 · Lokalplan 142 - Islevdal Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 1E02 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 68-72 dB over døgnet
Om natten: 60-64 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2083508
Matrikelnumre: 15s
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.695733, 12.439896
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.174 · N 6.177.579
Terræn (DTM): 14,7 moh.
Overflade (DSM): 22,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2083508

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2083508 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også