Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Ved Voldgraven 36, 2610 Rødovre

Ved Voldgraven 36 er et parcelhus på 147 m², opført i 2019. Grunden er på 504 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,1 mio. kr.

Boligareal
147 m²
5 værelser
Grund
504 m²
Opført
2019
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
5,1 mio. kr
vurderet 2022
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 63-67 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
147 m²
1
Bygningshøjde
5,2 m
  • Bebygget areal
    147 m²
    Boligareal
    147 m²
    Højde over terræn
    5,2 m
    Ydervægge
    Betonelementer
    Tag
    Andet materiale
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    1
    Enheden i bygningen
    • Ved Voldgraven 36, 2610 RødovreFritliggende enfamiliehus · 147 m² · 5 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
504 m²
9bæ
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Islev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
5,1 mio. kr
5.138.000 kr
2022
2,4 mio. kr
2.376.000 kr · vurderet areal 504 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20225.138.000 kr2.376.000 kr
20205.362.000 kr1.951.000 kr
20192.600.000 kr826.400 kr
20182.600.000 kr826.400 kr
2017960.000 kr826.400 kr
20161.600.000 kr826.400 kr
20151.600.000 kr826.400 kr
20141.600.000 kr826.400 kr
20131.600.000 kr826.400 kr
20121.650.000 kr847.600 kr
20111.650.000 kr847.600 kr
20101.400.000 kr639.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2083199.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
10. januar 2033
Udstedt
10. januar 2023

Energikonsulentens forslag

  • Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering ikke angivet · sparer 5.800 kr om året
  • Montage af nye solceller.Investering 61.300 kr · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 2 forslag med et tal: 9.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
1B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

  • Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18

    Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.

    Adressepunktet ligger 9,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
63-67 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2083199
Matrikelnumre
9bæ
Ejerlav
Islev By, Islev
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Islev7139
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.700666, 12.448414
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.682 · N 6.178.155
Terræn (DTM)
12,0 moh.
Overflade (DSM)
16,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2083199

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2083199 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også