Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Årslevvej 29, 2610 Rødovre

Årslevvej 29 er et parcelhus på 68 m², opført i 1938 og om- eller tilbygget i 1990. Grunden er på 711 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,7 mio. kr.

Boligareal: 68 m²; 3 værelser
Grund: 711 m²
Opført: 1938; om-/tilbygget 1990
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 2,7 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: Opvarmes med olie
Oliefyr er dyre i drift og udfases mange steder. Tjek fyrets og tankens alder og tilstand.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 102 · Område til boligformål og erhverv ved Årslevvej og Rødovrevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 68 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 711 m²
: 9ai
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 14,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,7 mio. kr

2.737.000 kr

2022

2,6 mio. kr

2.631.000 kr · vurderet areal 711 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.737.000 kr	2.631.000 kr	+233.000 kr
2020	2.504.000 kr	1.947.000 kr	+604.000 kr
2019	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2018	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2017	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2016	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2015	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2014	1.900.000 kr	957.600 kr	0 kr
2013	1.900.000 kr	957.600 kr	-50.000 kr
2012	1.950.000 kr	982.200 kr	0 kr
2011	1.950.000 kr	982.200 kr	+250.000 kr
2010	1.700.000 kr	740.400 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2083157.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 19. december 2020
Udstedt: 19. december 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepuds.Investering 61.800 kr · sparer 2.100 kr om året
Udskiftning af vinduer til nye med 3 lags lavenergi termoruder.Investering 77.700 kr · sparer 3.000 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isolering.Investering 23.600 kr · sparer 11.600 kr om året
Udskiftning til 20 kW kondenserende gaskedel.Investering 65.100 kr · sparer 13.800 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg, (Væske/vand), 12 kW, som type Vølund F1145. Alternativ til ny gaskedelInvestering 140.000 kr · sparer 15.900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 60 mm i kælderInvestering 2.600 kr · sparer 1.000 kr om året
Montering af solfanger, vakumrør til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 2.300 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 49.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 102 · Område til boligformål og erhverv ved Årslevvej og Rødovrevej Læs planen (PDF)
Boligområde · højst 1.5 etager · højst 8.5 m
: 2B03 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 10,0 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 55-59 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2083157
Matrikelnumre: 9ai
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.699939, 12.450953
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.845 · N 6.178.082
Terræn (DTM): 14,3 moh.
Overflade (DSM): 18,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2083157

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2083157 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også