Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Torbistvej 20, 2610 Rødovre

Torbistvej 20 er et parcelhus på 153 m², opført i 1950. Grunden er på 912 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 4,3 mio. kr.

Boligareal
153 m²
5 værelser
Grund
912 m²
Opført
1950
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
3
inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
153 m²
1
Højeste bygning
6,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
912 m²
2fy
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
11,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Islev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Islev Torv seværdighed247 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
4,3 mio. kr
4.311.000 kr
2022
2,8 mio. kr
2.813.000 kr · vurderet areal 912 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20224.311.000 kr2.813.000 kr
20213.709.000 kr2.347.000 kr
20203.671.000 kr2.488.000 kr
20192.350.000 kr1.018.200 kr
20182.350.000 kr1.018.200 kr
20172.350.000 kr1.018.200 kr
20162.350.000 kr1.018.200 kr
20152.350.000 kr1.018.200 kr
20142.350.000 kr1.018.200 kr
20132.350.000 kr1.018.200 kr
20122.450.000 kr1.044.300 kr
20112.450.000 kr1.044.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2082318.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
12. februar 2035
Udstedt
12. februar 2025

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 24.500 kr · sparer 1.200 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloft med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
  • Udskiftning af yderdør og Udskiftning af eksisterende yderdørInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Konvertering til varmepumpe, Installation af ny varmtvandsbeholder, Installation af ny luft/vand varmepumpe og Ny ladekredspumpeInvestering 155.000 kr · sparer 10.900 kr om året
  • Isolering af rør op til 50 mmInvestering 14.000 kr · sparer 1.600 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 4.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 19.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
1B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2082318
Matrikelnumre
2fy
Ejerlav
Islev By, Islev
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Islev7139
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.703200, 12.448998
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.704 · N 6.178.438
Terræn (DTM)
11,5 moh.
Overflade (DSM)
11,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2082318

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2082318 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også