Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Røngård Alle 2, 2610 Rødovre

Røngård Alle 2 er et parcelhus på 184 m², opført i 1955 og om- eller tilbygget i 1969. Grunden er på 902 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 184 m²; 8 værelser
Grund: 902 m²
Opført: 1955; om-/tilbygget 1969
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 184 m²
: 1
Bygningshøjde: 4,7 m

Bebygget areal
184 m²
Boligareal
184 m²
Højde over terræn
4,7 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Varmepumpe
Brændsel
Elektricitet
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Røngård Alle 2, 2610 RødovreFritliggende enfamiliehus · 184 m² · 8 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 902 m²
: 1v
Ejerlav: Islev By, Islev
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 12,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Islev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Islev bebyggelse386 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,7 mio. kr

4.724.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.645.000 kr · vurderet areal 902 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.724.000 kr	2.645.000 kr	+1.924.000 kr
2019	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2018	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2017	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2016	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2015	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2014	2.800.000 kr	1.012.200 kr	0 kr
2013	2.800.000 kr	1.012.200 kr	-100.000 kr
2012	2.900.000 kr	1.038.200 kr	0 kr
2011	2.900.000 kr	1.038.200 kr	+350.000 kr
2010	2.550.000 kr	834.000 kr	0 kr
2009	2.550.000 kr	834.000 kr	-1.050.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2081801.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 13. august 2035
Udstedt: 13. august 2025

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 11.600 kr · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 17.000 kr · sparer 800 kr om året
Isolering af kældervægge mod uopvarmet garage med 100 mm isoleringInvestering 29.300 kr · sparer 3.600 kr om året
Efterisolering af lette ydervægge af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 130.000 kr · sparer 3.800 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiruderInvestering 18.600 kr · sparer 900 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiruderInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Efterisolering af gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 10.200 kr · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 250 mm polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Installation af nyt jordvarmeanlæg.Investering 244.500 kr · sparer 20.700 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør og brugsvandsrør.Investering 8.400 kr · sparer 900 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 48.000 kr · sparer 4.900 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 38.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
: 1B02 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2081801
Matrikelnumre: 1v
Ejerlav: Islev By, Islev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Islev7139
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.704978, 12.438379
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.028 · N 6.178.603
Terræn (DTM): 12,3 moh.
Overflade (DSM): 15,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2081801

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2081801 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også