Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomLyngby-Taarbæk KommuneRegion Hovedstaden

Frederiksdalsvej 9, 2830 Virum

Ejendommen har 5 adresser — tallene gælder hele ejendommen.

Frederiksdalsvej 9 er en etageejendom med 30 enheder og 1.830 m² boligareal, opført i 1938. Grunden er på 2.778 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 17,2 mio. kr.

Boligareal
1.830 m²
30 enheder
Grund
2.778 m²
27,1 m
over havet · henter grundens laveste og højeste punkt …
Opført
1938
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
17,2 mio. kr
vurderet 2020

Kilde: BBR, Matriklen, Danmarks Højdemodel og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 173-00070)

    Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 1 % af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Lyngby-Taarbæk kommune · detaljer

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt
1.830 m²
30
Bygningshøjde
11,4 m
  • Bebygget areal
    610 m²
    Boligareal
    1.830 m²
    Højde over terræn
    11,4 m
    Ydervægge
    Mursten
    Tag
    Fibercement herunder asbest
    Opvarmning
    Centralvarme med én fyringsenheddvs. naturgasfyr
    Brændsel
    Naturgas
    Enheder
    30
    30 enheder i bygningen
    • Frederiksdalsvej 9, 1. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, 2. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, 2. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 9, st. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, 1. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, 1. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, 1. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, st. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, st. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, 2. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, st. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, st. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, 1. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, 1. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, st. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 9, st. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, 1. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, st. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 68 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, 2. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, 2. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 9, 2. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, st. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, 1. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 15, 2. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, 1. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 9, 2. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 13, st. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 11, 2. th, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 56 m² · 2 vær.
    • Frederiksdalsvej 17, 2. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.
    • Frederiksdalsvej 9, 1. tv, 2830 VirumBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 75 m² · 3 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
2.778 m²
5kt
Ejerlav: Virum By, Virum
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune
Postnummer
2830 Virum
27,1 m over havet
Terrænet ved adressen. Meter over havet (DVR90, Danmarks officielle nulpunkt ≈ daglig vande), målt med laser fra fly.

Sogn og myndigheder

Sogn
Virum
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Lyngby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Adresser på ejendommen (5)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
17,2 mio. kr
17.200.000 kr
2020
5,8 mio. kr
5.809.800 kr · vurderet areal 2.778 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202017.200.000 kr5.809.800 kr
201917.200.000 kr5.809.800 kr
201817.200.000 kr5.809.800 kr
201717.200.000 kr5.809.800 kr
201617.200.000 kr5.809.800 kr
201517.200.000 kr5.809.800 kr
201417.200.000 kr5.958.800 kr
201317.200.000 kr5.958.800 kr
201217.200.000 kr5.958.800 kr
201117.200.000 kr5.417.100 kr
201017.200.000 kr5.417.100 kr
200917.200.000 kr6.771.400 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2074031.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
C
Gyldigt til
17. januar 2031
Udstedt
17. januar 2021

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
  • Efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 25.900 kr om året
  • Isolering af gulv mod kælder med 150 mm isoleringInvestering 243.200 kr · sparer 13.100 kr om året
  • Montage af solcellerInvestering 112.000 kr · sparer 7.200 kr om året

Samlet besparelse for de 4 forslag med et tal: 49.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
4.1.75 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 75 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
  • V1 · lokalitet 173-00070 · Frederiksdalsvej 9-17 · Region Hovedstaden
1 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Lyngby-Taarbæk kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 3,55 m dyb, fyldt ved 377 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2074031
Matrikelnumre
5kt
Ejerlav
Virum By, Virum
Jordstykker
1
Kommunekode
0173
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Virum7121
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Lyngby
WGS84 (EPSG:4326)
55.796522, 12.480451
E 718.158 · N 6.188.916
27,1 m over havet
Overflade (DSM)
37,6 m over havet
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2074031

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2074031 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også