Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LagerejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Mesterlodden 44, 2820 Gentofte

Mesterlodden 44 er en lagerejendom med 534 m² erhvervsareal, opført i 1966. Grunden er på 1.312 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 5,2 mio. kr.

Erhvervsareal
534 m²
Grund
1.312 m²
Opført
1966
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
5,2 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 430 · for Mesterlodden

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
534 m²
1
Bygningshøjde
5,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.312 m²
8bæ
Ejerlav: Vangede
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2820 Gentofte
Højde over havet
34,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vangede
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
5,2 mio. kr
5.200.000 kr
2020
1,2 mio. kr
1.180.800 kr · vurderet areal 1.312 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20205.200.000 kr1.180.800 kr
20195.200.000 kr1.180.800 kr
20185.200.000 kr1.180.800 kr
20175.200.000 kr1.180.800 kr
20165.200.000 kr1.180.800 kr
20155.200.000 kr1.180.800 kr
20145.200.000 kr1.180.800 kr
20135.200.000 kr1.180.800 kr
20125.200.000 kr1.180.800 kr
20115.450.000 kr1.180.800 kr
20105.450.000 kr1.180.800 kr
20096.450.000 kr1.561.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2069756.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
21. november 2032
Udstedt
21. november 2022

Energikonsulentens forslag

  • Tag på lagerdel efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 12.900 kr om året
  • Tag på kontordel efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 2.500 kr om året
  • Uisolerede hule ydervægge efterisoleresInvestering 100.000 kr · sparer 22.100 kr om året
  • Vinduer med 2-lags termoglas udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 13.000 kr om året
  • Vinduer i opvarmet kælder udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
  • Yderdør mod nord udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
  • Kældergulv og terrændæk isoleresInvestering ikke angivet · sparer 8.100 kr om året
  • Cirkulationspumpe på varmeanlæg udskiftesInvestering 15.000 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Etablering af varmeautomatikInvestering 18.000 kr · sparer 7.300 kr om året
  • Lysstofrør i kælder udskiftesInvestering 14.900 kr · sparer 3.500 kr om året
  • Lysstofrør i kontorområder udskiftesInvestering 27.800 kr · sparer 5.100 kr om året
  • Lysstofrør i lagerområder udskiftesInvestering 26.600 kr · sparer 4.400 kr om året
  • Montering af solcelle hybridanlæg til el-produktionInvestering 320.000 kr · sparer 22.300 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 105.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
430 · for Mesterlodden Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent 80 % · højst 3 etager · højst 12 m
6.E2 PDF
Erhvervsområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2069756
Matrikelnumre
8bæ
Ejerlav
Vangede
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Bygning til lager
Sogn (DAGI)
Vangede7113
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.754276, 12.511168
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 720.321 · N 6.184.315
Terræn (DTM)
34,9 moh.
Overflade (DSM)
40,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2069756

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2069756 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også