Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Fæstevej 4, 2820 Gentofte

Fæstevej 4 er et parcelhus på 119 m², opført i 1933. Grunden er på 900 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 8,3 mio. kr.

Boligareal
119 m²
5 værelser
Grund
900 m²
Opført
1933
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
8,3 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
3
inkl. carport og drivhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gentofte kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
119 m²
1
Højeste bygning
8,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
900 m²
4r
Ejerlav: Vangede
Kommune
Gentofte Kommune
Postnummer
2820 Gentofte
Højde over havet
28,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Vangede
Retskreds
Retten i Lyngby
Politikreds
Nordsjællands Politi
Opstillingskreds
Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Bavnehøj fortidsminde362 m
  • Nymose naturområde393 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
8,3 mio. kr
8.331.000 kr
2022
6,1 mio. kr
6.094.000 kr · vurderet areal 900 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20228.331.000 kr6.094.000 kr
20205.592.000 kr4.282.000 kr
20193.950.000 kr2.817.800 kr
20183.950.000 kr2.817.800 kr
20173.950.000 kr2.817.800 kr
20163.950.000 kr2.817.800 kr
20153.950.000 kr2.817.800 kr
20143.950.000 kr2.817.800 kr
20133.950.000 kr2.817.800 kr
20124.100.000 kr2.890.000 kr
20114.100.000 kr2.890.000 kr
20103.150.000 kr1.411.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2069253.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
28. oktober 2030
Udstedt
28. oktober 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 12.300 kr · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af yderdøreInvestering 12.800 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 3 forslag med et tal: 2.100 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
309 · Lokalplan 309 for et område mellem Skolebakken, Mosebuen og Ellebækvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan
405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan
423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan
438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
6.B44 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2069253
Matrikelnumre
4r
Ejerlav
Vangede
Jordstykker
1
Kommunekode
0157
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Vangede7113
Retskreds (DAGI)
Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI)
Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI)
Gentofte
WGS84 (EPSG:4326)
55.743620, 12.522154
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 721.070 · N 6.183.165
Terræn (DTM)
28,7 moh.
Overflade (DSM)
28,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2069253

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2069253 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også