Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Agertoften 33, 2820 Gentofte

Agertoften 33 er et parcelhus på 195 m², opført i 1938. Grunden er på 844 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,7 mio. kr.

Boligareal: 195 m²; 6 værelser
Grund: 844 m²
Opført: 1938
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 7,7 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 7 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 195 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 844 m²
: 3ed
Ejerlav: Vangede
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
Højde over havet: 31,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vangede
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,7 mio. kr

7.696.000 kr

2020

4,5 mio. kr

4.544.000 kr · vurderet areal 844 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	7.696.000 kr	4.544.000 kr	+3.446.000 kr
2019	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2018	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2017	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2016	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2015	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2014	4.250.000 kr	2.356.300 kr	0 kr
2013	4.250.000 kr	2.356.300 kr	-150.000 kr
2012	4.400.000 kr	2.416.700 kr	0 kr
2011	4.400.000 kr	2.416.700 kr	+350.000 kr
2010	4.050.000 kr	1.282.300 kr	0 kr
2009	4.050.000 kr	1.282.300 kr	-1.100.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2069087.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. marts 2032
Udstedt: 4. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge op til 200 mm isoleringInvestering 46.000 kr · sparer 2.600 kr om året
Efterisolering af skunkrum med 250 mm isolering.Investering 14.500 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af hule ydervægge ved indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 14.900 kr · sparer 9.100 kr om året
Udvendig efterisolering af lette vægge mod uopvarmet rum op til 100 mm.Investering 10.900 kr · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglas.Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energi glasInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af massive yderdøreInvestering 9.700 kr · sparer 600 kr om året
Udskiftning af massive døreInvestering 7.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Installation af luft/vand varmepumpeInvestering 190.000 kr · sparer 33.100 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 400 kr om året
Montage af nye solceller.Investering 61.300 kr · sparer 3.900 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 55.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 160 · Lokalplan 160 for et område ved Fennevangen, Ericavej og Mosegårdsvej Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 25 % · højst 1.5 etager · højst 9 m
Lokalplan: 160.1 · Tillæg 1 til Lokalplan 160 Læs planen (PDF)
Lokalplan: 395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 6.B41 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Kunne ikke læses lige nu — det er ikke det samme som tørt.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2069087
Matrikelnumre: 3ed
Ejerlav: Vangede
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Vangede7113
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.747269, 12.510593
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.324 · N 6.183.534
Terræn (DTM): 31,8 moh.
Overflade (DSM): 31,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2069087

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2069087 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også