Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Christianshvilevej 6, 2920 Charlottenlund

Christianshvilevej 6 er en etageejendom med 5 enheder og 424 m² boligareal, opført i 1878. Grunden er på 142 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 7,9 mio. kr.

Boligareal: 424 m²; 5 enheder
Grund: 142 m²
Opført: 1878
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 7,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 424 m²
: 5
Bygningshøjde: 12,2 m

Bebygget areal
106 m²
Boligareal
424 m²
Højde over terræn
12,2 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
5
5 enheder i bygningen
- Christianshvilevej 6, st. th, 2920 CharlottenlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Christianshvilevej 6, st. tv, 2920 CharlottenlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 53 m² · 2 vær.
- Christianshvilevej 6, 3., 2920 CharlottenlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 4 vær.
- Christianshvilevej 6, 1., 2920 CharlottenlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 3 vær.
- Christianshvilevej 6, 2., 2920 CharlottenlundBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 106 m² · 4 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 142 m²
: 4aa
Ejerlav: Bernstorff
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2920 Charlottenlund
Højde over havet: 15,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ordrup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ordrup Park naturområde362 m
Ordrup bebyggelse379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

7,9 mio. kr

7.850.000 kr

2020

299.000 kr

299.000 kr · vurderet areal 142 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	7.850.000 kr	299.000 kr
2019	7.850.000 kr	299.000 kr
2018	7.850.000 kr	299.000 kr
2017	7.850.000 kr	602.400 kr
2016	7.850.000 kr	602.400 kr
2015	7.850.000 kr	602.400 kr
2014	7.850.000 kr	617.800 kr
2013	7.850.000 kr	617.800 kr
2012	7.850.000 kr	617.800 kr
2011	7.850.000 kr	549.100 kr
2010	7.850.000 kr	549.100 kr
2009	7.850.000 kr	761.900 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2067447.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 7. marts 2029
Udstedt: 7. marts 2019

Energikonsulentens forslag

Skråvægge efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 897 kr om året
Kvistflunke efterisoleresInvestering ikke angivet · sparer 299 kr om året
Skråvindue på hovedtrapper udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 40 kr om året
Ovenlys på hovedtrappe udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 14 kr om året
Dørparti mod hovedtrappe udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 313 kr om året
Varmefordelingsrør i kælder isoleresInvestering 3.440 kr · sparer 1.024 kr om året
Varmtvandsrør i kælder isoleresInvestering 3.440 kr · sparer 2.718 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 5.305 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 3.B5 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2067447
Matrikelnumre: 4aa
Ejerlav: Bernstorff
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Ordrup7115
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.759019, 12.565618
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.709 · N 6.185.017
Terræn (DTM): 15,5 moh.
Overflade (DSM): 27,7 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2067447

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2067447 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også