Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Slotsvej 22B, 2920 Charlottenlund

Slotsvej 22B er et parcelhus på 209 m², opført i 1902. Grunden er på 631 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 15,5 mio. kr.

Boligareal: 209 m²; 6 værelser
Grund: 631 m²
Opført: 1902
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 15,5 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 209 m²
: 1

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 631 m²
: 1cm
Ejerlav: Bernstorff
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2920 Charlottenlund
Højde over havet: 12,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Jægersborg
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

15,5 mio. kr

15.484.000 kr

2022

8,1 mio. kr

8.098.000 kr · vurderet areal 631 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	15.484.000 kr	8.098.000 kr	+4.770.000 kr
2020	10.714.000 kr	5.956.000 kr	+5.514.000 kr
2019	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2018	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2017	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2016	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2015	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2014	5.200.000 kr	3.474.100 kr	0 kr
2013	5.200.000 kr	3.474.100 kr	-150.000 kr
2012	5.350.000 kr	3.563.200 kr	0 kr
2011	5.350.000 kr	3.563.200 kr	-150.000 kr
2010	5.500.000 kr	2.368.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2065771.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 21. august 2022
Udstedt: 21. august 2015

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 299.900 kr · sparer 12.300 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge med 200 mmInvestering 141.500 kr · sparer 11.900 kr om året
Udskiftning af vindue til tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning til ny terrassedør med tolags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af etageadskillelse mod det fri med 200 mm isoleringInvestering 700 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 5.400 kr · sparer 200 kr om året
Installation af ny luft/luft anlæg, Bosch EHP 6 AAInvestering 45.000 kr · sparer 7.600 kr om året
Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Alpha2, 15-60/25-60/25-60A/32-60, 34 WInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 50 mmInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 2,8 kWInvestering 52.500 kr · sparer 4.000 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 39.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Jord

: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Områdeklassificering · Gentofte kommune

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2065771
Matrikelnumre: 1cm
Ejerlav: Bernstorff
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Jægersborg7112
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.762305, 12.557279
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.167 · N 6.185.356
Terræn (DTM): 12,0 moh.
Overflade (DSM): 17,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2065771

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2065771 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også