Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Christiansdal 20, 2610 Rødovre

Christiansdal 20 er et parcelhus på 155 m², opført i 1935. Grunden er på 595 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 5,9 mio. kr.

Boligareal
155 m²
2 enheder
Grund
595 m²
Opført
1935
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
5,9 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Rødovre kommune · detaljer

  • Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
155 m²
2

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
595 m²
5db
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune
Rødovre Kommune
Postnummer
2610 Rødovre
Højde over havet
17,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Rødovre
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Valhøj fortidsminde328 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
5,9 mio. kr
5.878.000 kr
2022
3,9 mio. kr
3.869.000 kr · vurderet areal 595 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20225.878.000 kr3.869.000 kr
20205.148.000 kr2.921.000 kr
20193.050.000 kr1.101.800 kr
20183.050.000 kr1.101.800 kr
20173.050.000 kr1.101.800 kr
20163.050.000 kr1.101.800 kr
20152.050.000 kr1.101.800 kr
20142.050.000 kr1.101.800 kr
20132.050.000 kr1.101.800 kr
20122.200.000 kr1.130.000 kr
20112.200.000 kr1.130.000 kr
20101.800.000 kr823.100 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2041220.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energistyrelsens register har intet gyldigt energimærke for ejendommen. Et mærke er kun lovpligtigt ved salg, udlejning og nybyggeri, så mange ejendomme har ikke et.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
127 · Lokalplan 127 - Rødovregård Villaby Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan
127-T1 · Tillæg 1 til Lokalplan 127 - Ændring af bebyggelsesprocent for Delområde A, C og D Læs planen (PDF)
5B10 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2041220
Matrikelnumre
5db
Ejerlav
Rødovre By, Rødovre
Jordstykker
1
Kommunekode
0175
Hovedbygning (BBR)
Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI)
Rødovre7137
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.674105, 12.462431
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 717.710 · N 6.175.245
Terræn (DTM)
17,0 moh.
Overflade (DSM)
17,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2041220

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2041220 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også