Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRødovre KommuneRegion Hovedstaden

Ovrevej 5A, 2610 Rødovre

Ovrevej 5A er et parcelhus på 117 m², opført i 1923. Grunden er på 612 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,6 mio. kr.

Boligareal: 117 m²; 4 værelser
Grund: 612 m²
Opført: 1923
Varme: Oliefyr
Offentlig vurdering: 4,6 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 3; inkl. garage og udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Rødovre kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 117 m²
: 1
Højeste bygning: 7,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 612 m²
: 5t
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Kommune: Rødovre Kommune
Postnummer: 2610 Rødovre
Højde over havet: 16,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Rødovre
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,6 mio. kr

4.563.000 kr

2024

3,8 mio. kr

3.785.000 kr · vurderet areal 612 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.563.000 kr	3.785.000 kr	-427.000 kr
2022	4.990.000 kr	4.106.000 kr	+1.673.000 kr
2020	3.317.000 kr	2.780.000 kr	+867.000 kr
2019	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2018	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2017	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2016	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2015	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2014	2.450.000 kr	1.115.100 kr	0 kr
2013	2.450.000 kr	1.115.100 kr	-100.000 kr
2012	2.550.000 kr	1.143.700 kr	0 kr
2011	2.550.000 kr	1.143.700 kr	+450.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2041133.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 10. november 2030
Udstedt: 10. november 2020

Energikonsulentens forslag

Isolering af loft mod skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 11.600 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 10.800 kr · sparer 1.000 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 13.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 19.700 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering 1.500 kr · sparer 100 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 300 mm isolering, så den samlede isolering udgør 350 mmInvestering 18.900 kr · sparer 800 kr om året
Udvendig efterisolering med 100 mm isolering og afsluttende facadepudsInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Udvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 60.300 kr · sparer 4.300 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør i bryggersInvestering 9.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af døre mod uopvarmet skunkrumInvestering 13.500 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør i entréInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Nedrivning af eksisterende krybekælder og etablering af nyt terrændæk med 300 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
Konvertering til varmepumpe, etablering af nyt varmefordelingsanlæg til radiatorer og installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 190.000 kr · sparer 12.300 kr om året
Installation af 250 liters solvarmebeholder og Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktionInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.000 kr · sparer 500 kr om året
Montage af solcellerInvestering 34.500 kr · sparer 2.000 kr om året

Samlet besparelse for de 18 forslag med et tal: 32.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 148A · Lokalplan 148A - Temalokalplan for åben-lav-boligområde Læs planen (PDF)
Boligområde
: 5B05 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 121,1 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Rødovre kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2041133
Matrikelnumre: 5t
Ejerlav: Rødovre By, Rødovre
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0175
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Rødovre7137
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.680944, 12.463299
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 717.726 · N 6.176.008
Terræn (DTM): 16,9 moh.
Overflade (DSM): 23,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2041133

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2041133 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også