Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Mosehøjvej 33, 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 33 er et dobbelthus på 142 m², opført i 1938. Grunden er på 324 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 11,9 mio. kr.

Boligareal: 142 m²; 5 værelser
Grund: 324 m²
Opført: 1938
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 11,9 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 6 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 142 m²
: 1
Højeste bygning: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 324 m²
: 9iv
Ejerlav: Ordrup
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2920 Charlottenlund
Højde over havet: 20,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ordrup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ordrup bebyggelse139 m
Ordrup Park naturområde364 m
Ellemosen naturområde391 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

11,9 mio. kr

11.907.000 kr

2022

7,0 mio. kr

7.046.000 kr · vurderet areal 400 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	11.907.000 kr	7.046.000 kr	+3.605.000 kr
2020	8.302.000 kr	5.767.000 kr	+2.952.000 kr
2019	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2018	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2017	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2016	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2015	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2014	5.350.000 kr	3.217.500 kr	0 kr
2013	5.350.000 kr	3.217.500 kr	-150.000 kr
2012	5.500.000 kr	3.300.000 kr	0 kr
2011	5.500.000 kr	3.300.000 kr	+200.000 kr
2010	5.300.000 kr	2.244.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2038682.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. marts 2032
Udstedt: 9. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af ydervæg med 200 mm mineraluld og udvendig efterisolering af kældervægge med 200 mm trykfast mineraluld. Forslaget vil øge indeklimakomforten.Investering 603.300 kr · sparer 24.900 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav). Forslaget vil øge indeklimakomforten.Investering 130.000 kr · sparer 5.100 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdør. Forslaget vil øge indeklimakomforten.Investering 23.100 kr · sparer 1.000 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftes. Forslaget vil øge indeklimakomforten.Investering 16.000 kr · sparer 600 kr om året
Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg)Investering 50.000 kr · sparer 14.400 kr om året
Montering af et solcelleanlæg på 20 m². Forslaget vil forbedre den samlede energiøkonomi.Investering 60.000 kr · sparer 4.900 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 50.900 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 268 · Lokalplan 268 for et område mellem Ordrupvej og Vilvordevej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan: 402 · om overdækninger, herunder udestuer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 3.B43 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2038682
Matrikelnumre: 9iv
Ejerlav: Ordrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Ordrup7115
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.761390, 12.566623
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 723.758 · N 6.185.284
Terræn (DTM): 20,5 moh.
Overflade (DSM): 28,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2038682

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2038682 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også