Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
DaginstitutionDragør KommuneRegion Hovedstaden

Jægervej 30, 2791 Dragør

Jægervej 30 er en daginstitution med 371 m² erhvervsareal, opført i 1937 og om- eller tilbygget i 1972. Grunden er på 1.016 m², og hovedbygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Erhvervsareal
371 m²
Grund
1.016 m²
Opført
1937
om-/tilbygget 1972
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
4,8 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
2
inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Dragør kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP79 · Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet.

Erhvervsareal
371 m²
1
Bygningshøjde
7,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.016 m²
9ep
Ejerlav: St. Magleby By, St. Magleby
Kommune
Dragør Kommune
Postnummer
2791 Dragør
Højde over havet
3,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Store Magleby
Retskreds
Københavns Byret
Politikreds
Københavns Politi
Opstillingskreds
Tårnby

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Lunden naturområde358 m
  • Blushøj landskabsform396 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,8 mio. kr
4.800.000 kr
2020
2,3 mio. kr
2.295.000 kr · vurderet areal 1.716 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.800.000 kr2.295.000 kr
20194.800.000 kr2.295.000 kr
20184.800.000 kr2.295.000 kr
20174.800.000 kr2.295.000 kr
20164.800.000 kr2.295.000 kr
20154.800.000 kr2.295.000 kr
20144.800.000 kr2.295.000 kr
20134.800.000 kr2.295.000 kr
20124.800.000 kr2.295.000 kr
20114.950.000 kr2.221.000 kr
20104.950.000 kr2.221.000 kr
20096.500.000 kr2.692.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2032113.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Udløb
4. september 2026
Udstedt
4. september 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 29.000 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvægge med 200 mm isoleringInvestering 64.400 kr · sparer 1.900 kr om året
  • Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 300 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udvendig efterisolering med 150 mm isolering og afsluttende facadepuds på gavle og facaderInvestering ikke angivet · sparer 3.100 kr om året
  • Indvendig montage af forsatsvæg på skunkvæg med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kvistflunke med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering af vægtrekant mod uopvarmet tagrum af træ med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af vinduer med 1 lag glas til nye med trelags energiruder, energiklasse A.Investering 5.300 kr · sparer 300 kr om året
  • Udskiftning af vinduer til trelags energiruder, energiklasse A.Investering ikke angivet · sparer 3.200 kr om året
  • Udskiftning af ovenlysvinduer til trelags energiruder, efter BR20.Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
  • Udskiftning af døre til tolags energirude, energiklasse C. Overholder ikke BRInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Udskiftning af lysarmaturer og lyskilderInvestering 8.000 kr · sparer 4.100 kr om året
  • Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 4,8 kWInvestering 81.000 kr · sparer 6.500 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 23.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP79 · Temalokalplan for udendørs opholdsarealer over stueplan i villaområderne Læs planen (PDF)
4.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Dragør kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ved en 10.000-års stormflod, 0,47 m
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ved en 100-års stormflod, 0,13 m
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2032113
Matrikelnumre
9ep
Ejerlav
St. Magleby By, St. Magleby
Jordstykker
1
Kommunekode
0155
Hovedbygning (BBR)
Daginstitution
Sogn (DAGI)
Store Magleby7192
Retskreds (DAGI)
Københavns Byret1101
Politikreds (DAGI)
Københavns Politi1470
Opstillingskreds (DAGI)
Tårnby
WGS84 (EPSG:4326)
55.591475, 12.660175
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 730.623 · N 6.166.694
Terræn (DTM)
3,4 moh.
Overflade (DSM)
9,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2032113

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2032113 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også