Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Herlev Bygade 14, 2730 Herlev

Herlev Bygade 14 er en kontorejendom med 7.624 m² erhvervsareal, opført i 2004. Grunden er på 4.876 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 93,0 mio. kr.

Erhvervsareal: 7.624 m²; 16 enheder
Grund: 4.876 m²
Opført: 2004
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 93,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-30019)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 17 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: 5 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 47 · For et område ved Herlev Bygade og " Den Blå Sti"
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 7.624 m²
: 16
Bygningshøjde: 12,5 m

Bebygget areal
2.385 m²
Erhvervsareal
7.624 m²
Højde over terræn
12,5 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Andet materiale
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ingen
Enheder
16
16 enheder i bygningen
- Herlev Bygade 30, 2., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 667 m² · 8 vær.
- Herlev Bygade 34, st., 2730 HerlevRestaurant, café og konferencecenter uden overnatning · 302 m² · 2 vær.
- Herlev Bygade 16, 2., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 725 m² · 7 vær.
- Herlev Bygade 16, kl., 2730 HerlevEnhed til kontor · 1.330 m² · 12 vær.
- Herlev Bygade 28, st., 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 207 m² · 1 vær.
- Herlev Bygade 14, st., 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 302 m² · 2 vær.
- Herlev Bygade 14, 2., 2730 HerlevEnhed til kontor · 667 m² · 6 vær.
- Herlev Bygade 30, 2., 2730 Herlev-150 m²
- Herlev Bygade 18, st., 2730 HerlevEnhed til kontor · 207 m² · 1 vær.
- Herlev Bygade 16, 1., 2730 HerlevEnhed til kontor · 725 m² · 7 vær.
- Herlev Bygade 32, st., 2730 HerlevEnhed til kontor · 863 m² · 1 vær.
- Herlev Bygade 14, 1., 2730 HerlevEnhed til kontor · 667 m² · 6 vær.
- Herlev Bygade 22, st., 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 259 m² · 2 vær.
- Herlev Bygade 20, st., 2730 HerlevEnhed til detailhandel · 53 m² · 1 vær.
- Herlev Bygade 30, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 650 m² · 16 vær.
- Herlev Bygade 30, 1., 2730 HerlevSundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv. · 221 m² · 8 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.876 m²
: 11at
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 20,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Herlev
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Herlev Gadekær sø207 m
Byparken naturområde211 m
Grankoglen naturområde285 m
Elverparken naturområde351 m

Adresser på ejendommen (11)

Én fast ejendom kan have flere adresser — flere opgange, flere huse på samme grund eller et helt gods. Adresserne her hører til samme BFE-nummer og deler matrikel, bygninger og BBR.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

93,0 mio. kr

93.000.000 kr

2020

10,1 mio. kr

10.142.100 kr · vurderet areal 4.876 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	93.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2019	93.000.000 kr	10.142.100 kr	+1.000.000 kr
2018	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2017	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2016	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2015	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2014	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2013	92.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2012	92.000.000 kr	10.142.100 kr	+48.000.000 kr
2011	44.000.000 kr	10.142.100 kr	0 kr
2010	44.000.000 kr	10.142.100 kr	-7.000.000 kr
2009	51.000.000 kr	11.263.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2020799.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 11. november 2033
Udstedt: 11. november 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tag med 150 mm isolering, så den samlede isolering udgør 400 mmInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
Montering af nye cirkulationspumper på blandesløjfer til ventilationsanlæg som Grundfos Alpha2 på 32 WInvestering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Montering af ny cirkulationspumpe på varmtbrugsvand.Investering 7.300 kr · sparer 1.200 kr om året
Bygning B fællesrum musikskole 2 sal etablering af bevægelsesføler for styring af lysinstallationInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 2.200.000 kr · sparer 320.000 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 333.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 47 · For et område ved Herlev Bygade og " Den Blå Sti" Læs planen (PDF)
Område til offentlige formål
: C4 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 50 %
Kommuneplanramme · del af grunden: B1 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 163-30019 · Olieforurening - Herlev Bygade 14-34 · Region Hovedstaden
17 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 45-49 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2020799
Matrikelnumre: 11at
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Herlev7135
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.725685, 12.439611
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 715.991 · N 6.180.910
Terræn (DTM): 20,3 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2020799

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2020799 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også