Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Alfevej 7C, 2730 Herlev

Alfevej 7C er et parcelhus på 153 m², opført i 1963. Grunden er på 825 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,8 mio. kr.

Boligareal: 153 m²; 5 værelser
Grund: 825 m²
Opført: 1963
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Herlev kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 153 m²
: 1
Højeste bygning: 4,3 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 825 m²
: 8hs
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 23,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Præstebro
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kagsåparken naturområde166 m
Præstbroparken naturområde227 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,8 mio. kr

4.766.000 kr

2024

4,1 mio. kr

4.055.000 kr · vurderet areal 825 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.766.000 kr	4.055.000 kr	-189.000 kr
2022	4.955.000 kr	4.182.000 kr	+529.000 kr
2020	4.426.000 kr	3.383.000 kr	+2.276.000 kr
2019	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	1.014.000 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	1.014.000 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	1.040.000 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	1.040.000 kr	+200.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2020678.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 9. februar 2028
Udstedt: 9. februar 2018

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af HELE VINDUET til tolags energirudeInvestering 3.600 kr · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etablering af solvarmeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 12.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året

Samlet besparelse for de 6 forslag med et tal: 7.300 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: B8 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2020678
Matrikelnumre: 8hs
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Præstebro7136
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.730538, 12.450161
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.626 · N 6.181.483
Terræn (DTM): 23,0 moh.
Overflade (DSM): 26,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2020678

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2020678 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også