Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

DobbelthusHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Elverhøjen 17A, 2730 Herlev

Elverhøjen 17A er et dobbelthus på 117 m², opført i 1951. Grunden er på 431 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 3,9 mio. kr.

Boligareal: 117 m²; 5 værelser
Grund: 431 m²
Opført: 1951
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 3,9 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 65 - med tillÃ¦g · For et villaområdet kaldet Eventyrkvarteret
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 117 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,8 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 431 m²
: 7of
Ejerlav: Herlev
Kommune: Herlev Kommune
Postnummer: 2730 Herlev
Højde over havet: 15,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Præstebro
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

3,9 mio. kr

3.941.000 kr

2024

2,7 mio. kr

2.748.000 kr · vurderet areal 431 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	3.941.000 kr	2.748.000 kr	-156.000 kr
2022	4.097.000 kr	2.834.000 kr	+639.000 kr
2020	3.458.000 kr	2.290.000 kr	+1.108.000 kr
2019	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2018	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2017	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2016	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2015	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2014	2.350.000 kr	768.100 kr	0 kr
2013	2.350.000 kr	768.100 kr	-100.000 kr
2012	2.450.000 kr	787.800 kr	0 kr
2011	2.450.000 kr	787.800 kr	+250.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2020435.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. november 2019
Udstedt: 27. november 2012

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af tagetagenInvestering 31.500 kr · sparer 3.100 kr om året
Forbedring af vinduer og yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 4.000 kr om året
Isolering af etageadskillelse mod uopvarmet kælder til i alt 150 mmInvestering 19.500 kr · sparer 4.700 kr om året
Konvertering til naturgasInvestering 60.000 kr · sparer 13.200 kr om året
Montering af plan solfanger til brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 10.500 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til varmtvandsbeholder op til 60 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 2,6 kWInvestering 56.000 kr · sparer 3.700 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 30.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 65 - med tillÃ¦g · For et villaområdet kaldet Eventyrkvarteret Læs planen (PDF)
Boligområde · bebyggelsesprocent 30 % · højst 1.5 etager
: B7 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2020435
Matrikelnumre: 7of
Ejerlav: Herlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0163
Hovedbygning (BBR): Dobbelthus
Sogn (DAGI): Præstebro7136
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Rødovre
WGS84 (EPSG:4326): 55.722633, 12.448329
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 716.555 · N 6.180.598
Terræn (DTM): 15,7 moh.
Overflade (DSM): 15,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2020435

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2020435 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også