Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Kantatevej 24, 2730 Herlev

Kantatevej 24 er en kontorejendom med 313 m² erhvervsareal, opført i 1955. Grunden er på 1.210 m², og bygningen opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,1 mio. kr.

Erhvervsareal
313 m²
Grund
1.210 m²
Opført
1955
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
2,1 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

  • Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 163-05029)

    Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB

    Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: 4 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan II · For et areal syd for banen i det østlige Herlev

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
313 m²
1
Bygningshøjde
6,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
1.210 m²
6ip
Ejerlav: Herlev
Kommune
Herlev Kommune
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
10,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Præstebro
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
2,1 mio. kr
2.100.000 kr
2020
847.000 kr
847.000 kr · vurderet areal 1.210 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20202.100.000 kr847.000 kr
20192.100.000 kr847.000 kr
20182.100.000 kr847.000 kr
20172.100.000 kr847.000 kr
20162.100.000 kr847.000 kr
20152.100.000 kr847.000 kr
20142.100.000 kr847.000 kr
20132.100.000 kr847.000 kr
20122.100.000 kr847.000 kr
20112.100.000 kr701.800 kr
20102.100.000 kr701.800 kr
20092.450.000 kr883.300 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2020005.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
D
Gyldigt til
12. august 2034
Udstedt
12. august 2024

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrum med granulatInvestering 13.200 kr · sparer 1.700 kr om året
  • Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Efterisolering af hulmur i baghus med granulatInvestering 25.700 kr · sparer 7.100 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 2.400 kr om året
  • Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Efterisolering gulv mod kælderInvestering 14.800 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Konvertering til opvarmning via varmepumpeInvestering 160.000 kr · sparer 18.700 kr om året
  • Montering af 8,0 kW solcelleanlæg på 40 m²Investering 128.000 kr · sparer 9.200 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 41.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
II · For et areal syd for banen i det østlige Herlev Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv · højst 2.5 etager
E10 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Kortlagt på både vidensniveau 1 og 2 — typisk på hver sin del af grunden
  • V2 · lokalitet 163-05029 · Pladeværksted, elektromekanisk værksted, oliefyrsanlæg m.fl - Kantatevej 24 · Region Hovedstaden
  • V1 · lokalitet 163-05029 · Pladeværksted, elektromekanisk værksted, oliefyrsanlæg m.fl - Kantatevej 24 · Region Hovedstaden
100 % af jordstykket er kortlagt.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Vejtrafik
58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger i en lavning, op til 5,45 m dyb, fyldt ved 765 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2020005
Matrikelnumre
6ip
Ejerlav
Herlev
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Præstebro7136
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.715986, 12.446621
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 716.484 · N 6.179.853
Terræn (DTM)
10,4 moh.
Overflade (DSM)
14,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2020005

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2020005 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også