Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
KontorejendomHerlev KommuneRegion Hovedstaden

Ellekær 9, 2730 Herlev

Ellekær 9 er en kontorejendom med 7.145 m² erhvervsareal, opført i 1990. Grunden er på 7.279 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 31,5 mio. kr.

Erhvervsareal
7.145 m²
2 enheder
Grund
7.279 m²
Opført
1990
Varme
Fjernvarme
Offentlig vurdering
31,5 mio. kr
vurderet 2020
Bygning
1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Herlev kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan 53 · For et erhvervsområde ved Marielundvej

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal
7.145 m²
2
Bygningshøjde
11,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
7.279 m²
2s
Ejerlav: Herlev
Kommune
Herlev Kommune
Postnummer
2730 Herlev
Højde over havet
13,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Herlev
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Rødovre

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Smededammen sø330 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
31,5 mio. kr
31.500.000 kr
2020
4,1 mio. kr
4.115.300 kr · vurderet areal 7.279 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202031.500.000 kr4.115.300 kr
201931.500.000 kr4.115.300 kr
201831.500.000 kr4.115.300 kr
201731.500.000 kr4.115.300 kr
201631.500.000 kr4.115.300 kr
201531.500.000 kr4.115.300 kr
201431.500.000 kr4.115.300 kr
201331.500.000 kr4.115.300 kr
201231.500.000 kr4.115.300 kr
201136.000.000 kr3.848.000 kr
201036.000.000 kr3.848.000 kr
200942.000.000 kr4.333.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2019226.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
B
Gyldigt til
3. april 2034
Udstedt
3. april 2024

Energikonsulentens forslag

  • Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 58.500 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
  • Udskiftning af eksisterende facadepartiInvestering ikke angivet · sparer 7.300 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpe P1Investering 18.000 kr · sparer 7.100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpe P4Investering 5.000 kr · sparer 400 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpe P3Investering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning op til 50 mmInvestering 5.700 kr · sparer 400 kr om året
  • Udskiftning til LED i kontorområder uden LEDInvestering 972.500 kr · sparer 146.900 kr om året
  • Kælder, toiletrum - Installation af LED panel, med bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 223.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
53 · For et erhvervsområde ved Marielundvej Læs planen (PDF)
Erhvervsområde · højst 6 etager · højst 24 m
E14 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Herlev kommune · regionens jordforureningsattest · kommunens jordregulativ

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2019226
Matrikelnumre
2s
Ejerlav
Herlev
Jordstykker
1
Kommunekode
0163
Hovedbygning (BBR)
Bygning til kontor
Sogn (DAGI)
Herlev7135
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Rødovre
WGS84 (EPSG:4326)
55.720313, 12.423563
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 715.013 · N 6.180.262
Terræn (DTM)
13,5 moh.
Overflade (DSM)
24,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2019226

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2019226 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også