Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Maskinvej 6, 2860 Søborg

Maskinvej 6 er en kontorejendom med 2.017 m² erhvervsareal, opført i 1958 og om- eller tilbygget i 1959. Grunden er på 3.189 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 18,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.017 m²; 4 enheder
Grund: 3.189 m²
Opført: 1958; om-/tilbygget 1959
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 18,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 159-00237)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 2 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Støj fra vejtrafik: 53-57 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Lokalplan Lokalplan 267 · Dagtilbud og Erhvervsområde nord for Tobaksvejen
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.017 m²
: 4
Højeste bygning: 10,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 3.189 m²
: 23z
Ejerlav: Gladsaxe
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 37,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gladsaxe
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kirsebærhøj fortidsminde231 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

18,1 mio. kr

18.100.000 kr

2020

2,6 mio. kr

2.551.200 kr · vurderet areal 3.189 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2019	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2018	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2017	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2016	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2015	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2014	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2013	18.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2012	18.100.000 kr	2.551.200 kr	-1.000.000 kr
2011	19.100.000 kr	2.551.200 kr	0 kr
2010	19.100.000 kr	2.551.200 kr	-2.100.000 kr
2009	21.200.000 kr	2.806.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2018602.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. december 2027
Udstedt: 20. december 2017

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af ruder i vinduer med termoruderInvestering 170.000 kr · sparer 7.400 kr om året
Udskiftning af ruder i ovenlysvinduer med termoruderInvestering 174.600 kr · sparer 7.900 kr om året
Udskiftning af glasdør/terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af ventilationsanlæggetInvestering 320.000 kr · sparer 19.200 kr om året
Isolering af kanaler og anlægInvestering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 4.500 kr · sparer 600 kr om året
Udskift rør til LED og monter lys og bevægelses styringInvestering 104.400 kr · sparer 8.700 kr om året
Monter lys og bevægelses styringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 45.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Lokalplan 267 · Dagtilbud og Erhvervsområde nord for Tobaksvejen Læs planen (PDF)
: 17E6 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 159-00237 · Maskinvej 6 · Region Hovedstaden
2 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 53-57 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 0,12 m dyb, fyldt ved 12 mm regn
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2018602
Matrikelnumre: 23z
Ejerlav: Gladsaxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Gladsaxe7130
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.741560, 12.480212
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.450 · N 6.182.803
Terræn (DTM): 37,7 moh.
Overflade (DSM): 42,5 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2018602

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2018602 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også