Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

KontorejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Østmarken 6, 2860 Søborg

Østmarken 6 er en kontorejendom med 2.075 m² erhvervsareal, opført i 1959 og om- eller tilbygget i 1968. Grunden er på 5.785 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,2 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.075 m²
Grund: 5.785 m²
Opført: 1959; om-/tilbygget 1968
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 159-05001)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 12 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: 4 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 2 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Erhvervsareal: 2.075 m²
: 1
Bygningshøjde: 6,0 m

Bebygget areal
2.075 m²
Erhvervsareal
2.075 m²
Højde over terræn
6,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
1
Enheden i bygningen
- Østmarken 6, 2860 SøborgEnhed til lager · 1.773 m²

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 5.785 m²
: 14x
Ejerlav: Gladsaxe
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 35,7 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gladsaxe
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Haveforeningen Voldly bebyggelse102 m
Haveforeningen Mosehøj bebyggelse294 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,2 mio. kr

13.200.000 kr

2020

12,0 mio. kr

11.975.000 kr · vurderet areal 5.785 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.200.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2019	13.200.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2018	13.200.000 kr	11.975.000 kr	+1.200.000 kr
2017	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2016	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2015	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2014	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2013	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2012	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2011	12.000.000 kr	11.975.000 kr	0 kr
2010	12.000.000 kr	11.975.000 kr	-1.500.000 kr
2009	13.500.000 kr	5.090.800 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2017018.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juni 2034
Udstedt: 20. juni 2024

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 15.100 kr om året
Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mm og Udvendig efterisolering af kælderydervægge over terræn med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 12.500 kr om året
Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 8.200 kr om året
Yderdør m. termorude udskiftesInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af massiv yderdør med en ny energi-yderdørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af garageport med en ny energioptimeret model.Investering ikke angivet · sparer 2.000 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 17.200 kr om året
Etablering af nyt kældergulvInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg)Investering 150.000 kr · sparer 58.100 kr om året
Installation af ny fordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af brugsvandscirkulationspumpen.Investering 10.000 kr · sparer 16.400 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 132.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 125 · Gladsaxe erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
Lokalplan: LP 125, tillæg 1 · Nye anvendelser i Gladsaxe Erhvervskvarter Læs planen (PDF)
Erhvervsområde
: 17E5 PDF
Erhvervsområde · bebyggelsesprocent højst 125 %

Kilde: Plandata.dk

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 159-05001 · Sprøjtelakering, Østmarken 6, 2860 Søborg · Region Hovedstaden
12 % af jordstykket er kortlagt.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2017018
Matrikelnumre: 14x
Ejerlav: Gladsaxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Bygning til kontor
Sogn (DAGI): Gladsaxe7130
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.735913, 12.472851
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.020 · N 6.182.151
Terræn (DTM): 35,7 moh.
Overflade (DSM): 36,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2017018

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2017018 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også