Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Stengårds Alle 245, 2860 Søborg

Stengårds Alle 245 er et parcelhus på 213 m², opført i 1934 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 848 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 7,3 mio. kr.

Boligareal: 213 m²; 6 værelser
Grund: 848 m²
Opført: 1934; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme; suppleret af biopejs
Offentlig vurdering: 7,3 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 65 · Gladsaxe kvarter, midt
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 213 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 848 m²
: 11gg
Ejerlav: Gladsaxe
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 42,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gladsaxe
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Kirsebærhøj fortidsminde150 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

7,3 mio. kr

7.319.000 kr

2024

4,4 mio. kr

4.380.000 kr · vurderet areal 848 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	7.319.000 kr	4.380.000 kr	-42.000 kr
2022	7.361.000 kr	4.370.000 kr	+1.383.000 kr
2020	5.978.000 kr	2.888.000 kr	+2.328.000 kr
2019	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2018	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2017	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2016	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2015	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2014	3.650.000 kr	1.317.600 kr	0 kr
2013	3.650.000 kr	1.317.600 kr	-100.000 kr
2012	3.750.000 kr	1.351.400 kr	0 kr
2011	3.750.000 kr	1.351.400 kr	+600.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2016616.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. marts 2027
Udstedt: 2. marts 2017

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af lodret skunk med 150 mm isolering.Investering 7.400 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 150 mm isolering.Investering 7.400 kr · sparer 300 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 102.100 kr · sparer 4.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 20.300 kr · sparer 700 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod krybekælder med 250 mm isolering.Investering 10.100 kr · sparer 1.200 kr om året
Solvarme nyt anlæg.Investering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Isolering af varmefordelingsrør op til 50 mmInvestering 20.800 kr · sparer 1.600 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 77.000 kr · sparer 4.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 14.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 65 · Gladsaxe kvarter, midt Læs planen (PDF)
Boligområde
: 11B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2016616
Matrikelnumre: 11gg
Ejerlav: Gladsaxe
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Gladsaxe7130
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.743558, 12.475364
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 718.135 · N 6.183.010
Terræn (DTM): 42,5 moh.
Overflade (DSM): 47,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2016616

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2016616 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også