Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
EtageejendomGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Zolas Alle 4, 2860 Søborg

Zolas Alle 4 er et tofamiliehus på 220 m², opført i 1904. Grunden er på 891 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 12,2 mio. kr.

Boligareal
220 m²
2 enheder
Grund
891 m²
Opført
1904
Varme
Naturgasfyr
Offentlig vurdering
12,2 mio. kr
vurderet 2022
Bygninger
2
inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet

    Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.

    Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer

  • Godt at vide: En tank registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Lokalplan LP 213 · Boligområde ved Dickens Allé mfl.

    En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
220 m²
2
Højeste bygning
7,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
891 m²
21ae
Ejerlav: Buddinge
Kommune
Gladsaxe Kommune
Postnummer
2860 Søborg
Højde over havet
31,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Søborggård
Retskreds
Retten i Glostrup
Politikreds
Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds
Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Gorkisøen sø111 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022
12,2 mio. kr
12.222.000 kr
2022
9,5 mio. kr
9.456.000 kr · vurderet areal 891 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
202212.222.000 kr9.456.000 kr
20207.263.000 kr6.543.000 kr
20193.200.000 kr1.698.200 kr
20183.200.000 kr1.698.200 kr
20173.200.000 kr1.698.200 kr
20163.200.000 kr1.698.200 kr
20153.200.000 kr1.698.200 kr
20143.200.000 kr1.698.200 kr
20133.200.000 kr1.698.200 kr
20123.300.000 kr1.741.700 kr
20113.300.000 kr1.741.700 kr
20102.350.000 kr938.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/2013708.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
E
Gyldigt til
14. september 2035
Udstedt
14. september 2025

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftsrum i karnapInvestering 2.800 kr · sparer 300 kr om året
  • Efterisolering af fladt tagInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
  • Efterisolering af hanebåndsloftInvestering 22.800 kr · sparer 1.500 kr om året
  • Indvendig efterisolering af skråvæggeInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Indblæsning af mineraluldsgranulatInvestering 23.200 kr · sparer 5.400 kr om året
  • Udvendig efterisolering af massive ydervæggeInvestering 171.300 kr · sparer 6.200 kr om året
  • Udvendig efterisolering af kælderydervæggeInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
  • Nye vinduer og døre med 3 lags energirude med varm kantInvestering ikke angivet · sparer 1.600 kr om året
  • Ophugning af eksisterende gulv og støbning af nytInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
  • Nedrivning af eksisterende ventileret hulrum og etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
  • Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nytInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
  • Konvertering til varmepumpeInvestering 181.000 kr · sparer 7.100 kr om året
  • Ny varmefordelingspumpeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Montage af nye solcellerInvestering 48.100 kr · sparer 6.900 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 37.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan
LP 213 · Boligområde ved Dickens Allé mfl. Læs planen (PDF)
Boligområde
13B13 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

2013708
Matrikelnumre
21ae
Ejerlav
Buddinge
Jordstykker
1
Kommunekode
0159
Hovedbygning (BBR)
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI)
Søborggård7131
Retskreds (DAGI)
Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI)
Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI)
Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326)
55.738252, 12.515062
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 720.655 · N 6.182.545
Terræn (DTM)
31,3 moh.
Overflade (DSM)
35,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=2013708

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2013708 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også