Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

RækkehusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Anlægsvej 33, 2860 Søborg

Anlægsvej 33 er et række-, kæde- eller dobbelthus på 89 m², opført i 1949. Grunden er på 269 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 4,7 mio. kr.

Boligareal: 89 m²; 4 værelser
Grund: 269 m²
Opført: 1949
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 4,7 mio. kr; vurderet 2024
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan LP 109 · Område syd for Søborg Hovedgade
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 89 m²
: 1
Bygningshøjde: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 269 m²
: 12dv
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 43,5 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborggård
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Rådhuspladsen seværdighed298 m
Buddinge Batteri fortidsminde343 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

4,7 mio. kr

4.653.000 kr

2024

3,5 mio. kr

3.533.000 kr · vurderet areal 269 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	4.653.000 kr	3.533.000 kr	-27.000 kr
2022	4.680.000 kr	3.525.000 kr	+1.017.000 kr
2020	3.663.000 kr	2.373.000 kr	+1.463.000 kr
2019	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2018	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2017	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2016	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2015	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2014	2.200.000 kr	1.134.400 kr	0 kr
2013	2.200.000 kr	1.134.400 kr	-100.000 kr
2012	2.300.000 kr	1.163.500 kr	0 kr
2011	2.300.000 kr	1.163.500 kr	+400.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/2012096.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 16. december 2029
Udstedt: 16. december 2019

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunke med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 6.300 kr · sparer 600 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge mod have med 200 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 6.000 kr · sparer 500 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge mod vej med 100 mm isoleringInvestering 8.900 kr · sparer 300 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af uisolerede hule ydervægge af tegl ved indblæsning af granulatInvestering 5.800 kr · sparer 1.800 kr om året
Indvendig efterisolering af uisolerede vægge mod uopvarmet garage i kælder med 50 mmInvestering 18.600 kr · sparer 1.200 kr om året
Udvendig efterisolering af uisolerede kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering 25.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvindue uden energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdørInvestering 6.100 kr · sparer 300 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.100 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 8.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: LP 109 · Område syd for Søborg Hovedgade Læs planen (PDF)
Boligområde
: 13B6 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 40 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt her. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2012096
Matrikelnumre: 12dv
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Række-, kæde- og dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne)
Sogn (DAGI): Søborggård7131
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.740228, 12.495288
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 719.404 · N 6.182.702
Terræn (DTM): 43,5 moh.
Overflade (DSM): 50,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2012096

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2012096 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også