Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusGladsaxe KommuneRegion Hovedstaden

Maglekrogen 10C, 2860 Søborg

Maglekrogen 10C er et parcelhus på 122 m², opført i 1986. Grunden er på 766 m², og huset opvarmes med naturgasfyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,8 mio. kr.

Boligareal: 122 m²; 4 værelser
Grund: 766 m²
Opført: 1986
Varme: Naturgasfyr
Offentlig vurdering: 4,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gladsaxe kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan BP 17 · Kvarter ved Gladsaxevej og Utterslev mose
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 122 m²
: 1
Højeste bygning: 6,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 766 m²
: 3qg
Ejerlav: Buddinge
Kommune: Gladsaxe Kommune
Postnummer: 2860 Søborg
Højde over havet: 22,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Søborgmagle
Retskreds: Retten i Glostrup
Politikreds: Københavns Vestegns Politi
Opstillingskreds: Gladsaxe

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

4,8 mio. kr

4.752.000 kr

2020

3,1 mio. kr

3.082.000 kr · vurderet areal 766 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	4.752.000 kr	3.082.000 kr	+2.052.000 kr
2019	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2018	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2017	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2016	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2015	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2014	2.700.000 kr	1.384.000 kr	0 kr
2013	2.700.000 kr	1.384.000 kr	-100.000 kr
2012	2.800.000 kr	1.419.500 kr	0 kr
2011	2.800.000 kr	1.419.500 kr	+500.000 kr
2010	2.300.000 kr	764.500 kr	0 kr
2009	2.300.000 kr	764.500 kr	-950.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2010814.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 27. maj 2023
Udstedt: 27. maj 2013

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af vandret skunk til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af lodret skunk til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af skråvægge til i alt 350 mm.Investering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Udskiftning af vinduer i gavl stueplan til nye med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af vinduer i facade mod øst til nye med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af vinduer i gavlspids mod nord til nye med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vindue i gavl mod syd i stueplan til nyt med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af vinduer i facade mod vest til nye med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Udskiftning af ovenlysvindue mod vest til nyt med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af yderdør i gavl stueplan mod nord til ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør i facade mod øst til ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af yderdør i facade mod vest til ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af altandør til ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Udskiftning af terrassedør i gavl stueplan syd til ny med trelags energirudeInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Montering af plan solfanger og beholder til varme og brugsvandInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystaliske silicium, 6 kWInvestering 111.200 kr · sparer 8.600 kr om året

Samlet besparelse for de 16 forslag med et tal: 14.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: BP 17 · Kvarter ved Gladsaxevej og Utterslev mose Læs planen (PDF)
Boligområde
: 16B2 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gladsaxe kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
2 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2010814
Matrikelnumre: 3qg
Ejerlav: Buddinge
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0159
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Søborgmagle9068
Retskreds (DAGI): Retten i Glostrup1109
Politikreds (DAGI): Københavns Vestegns Politi1469
Opstillingskreds (DAGI): Gladsaxe
WGS84 (EPSG:4326): 55.725079, 12.512783
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 720.587 · N 6.181.073
Terræn (DTM): 22,4 moh.
Overflade (DSM): 22,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2010814

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2010814 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også