Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Duntzfelts Alle 10, 2900 Hellerup

Duntzfelts Alle 10 er en etageejendom med 7 enheder og 792 m² boligareal, opført i 1901. Grunden er på 1.338 m², og huset opvarmes med naturgasfyr.

Boligareal: 792 m²; 7 enheder
Grund: 1.338 m²
Opført: 1901
Varme: Naturgasfyr
Bygninger: 2; BBR har 3 registreringer

Kilde: BBR og Matriklen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Fortidsmindebeskyttelseslinje
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 18 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (etageboligbygning og garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. BBR har 3 registreringer, men den ene rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. Kortet viser desuden 3 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 792 m²
: 7
Højeste bygning: 14,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.338 m²
: 17bl
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2900 Hellerup
Højde over havet: 8,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Hellerup
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Øregård Park naturområde269 m
Lommepark Sofievej naturområde377 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendommen er ikke værdiansat som helhed: Vurderingsstyrelsen har sat både ejendoms- og grundværdien til 0 kr i hver vurdering siden 2001. Det sker typisk, når ejendommen er delt i ejerlejligheder — så vurderes hver lejlighed for sig, og den samlede ejendom står til 0 kr.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 12. april 2024
Udstedt: 12. april 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Lejlighed 5: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 71.200 kr · sparer 33.100 kr om året
Lejlighed 6: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 71.200 kr · sparer 33.100 kr om året
Loft i opgang: Efterisolering af loft mod uopvarmet tagrumInvestering 7.700 kr · sparer 3.600 kr om året
Lejlighed 5: Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering 345.800 kr · sparer 42.200 kr om året
Lejlighed 6: Indvendig efterisolering af træskeletvæg til en samlet isoleringsmængde på 250 mmInvestering 345.800 kr · sparer 42.200 kr om året
Lejlighed 2: Efterisolering af ydervægge i stueplanInvestering ikke angivet · sparer 3.600 kr om året
Lejlighed 1: Efterisolering af ydervægge i stueplanInvestering ikke angivet · sparer 5.400 kr om året
Opgange: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 36.000 kr · sparer 5.400 kr om året
Lejlighed 5: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 22.500 kr · sparer 2.300 kr om året
Lejlighed 6: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 22.500 kr · sparer 2.300 kr om året
Lejlighed 4: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering 74.000 kr · sparer 3.400 kr om året
Lejlighed 2: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 2.200 kr om året
Lejlighed 3: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Lejlighed 1: Udskiftning af vinduer med nye energivinduer (BR15 krav)Investering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Bagtrapper: Udskiftning af yderdøreInvestering 20.700 kr · sparer 2.800 kr om året
Hoveddør: Udskiftning af yderdør m. vindueInvestering 18.700 kr · sparer 2.200 kr om året
Gulv i opgang: Efterisolering af bjælkelag mod kælder med ca. 50 mm granulatInvestering 4.200 kr · sparer 3.700 kr om året
Lejlighed 5: Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg) og etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningenInvestering 100.000 kr · sparer 62.000 kr om året
Lejlighed 6: Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg) og etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningenInvestering 100.000 kr · sparer 62.000 kr om året
Lejlighed 4: Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg) og etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningenInvestering 100.000 kr · sparer 30.600 kr om året
Opgange: Etablering af et nyt centralvarmeanlæg i bygningen og Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg)Investering 100.000 kr · sparer 23.200 kr om året
Lejlighed 2: Konvertering til fjernvarme (indirekte anlæg)Investering 50.000 kr · sparer 9.900 kr om året
Rør til oliekedel: Isolering af varmerør i kælder med 30 mm rørskåle eller lamelmåtterInvestering 300 kr · sparer 400 kr om året
Tilknyttet oliekedel: Udskiftning af den eksisterende fordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 600 kr om året
Installation af et vejrkompenseringsanlæg inkl. ur-styringInvestering 10.000 kr · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af den eksisterende belysning til en type med lavere effekt (W)Investering ikke angivet · sparer 3.800 kr om året

Samlet besparelse for de 26 forslag med et tal: 383.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 380 · Lokalplan 380 - En temaplan for bevaringsværdige bygninger Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 1.B9 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Fortidsmindebeskyttelseslinjenaturbeskyttelsesloven § 18
Omkring et fortidsminde må tilstanden ikke ændres — heller ikke ved byggeri, hegn eller beplantning.
Adressepunktet ligger 12,8 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2005321
Matrikelnumre: 17bl
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Hellerup7117
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.736402, 12.571916
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 724.233 · N 6.182.522
Terræn (DTM): 8,4 moh.
Overflade (DSM): 20,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2005321

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2005321 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også