Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

EtageejendomGentofte KommuneRegion Hovedstaden

Ærenprisvej 15, 2820 Gentofte

Ærenprisvej 15 er en etageejendom med 7 enheder og 427 m² boligareal, opført i 1939. Grunden er på 636 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,2 mio. kr.

Boligareal: 427 m²; 7 enheder
Grund: 636 m²
Opført: 1939
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,2 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Støj fra vejtrafik: 58-62 dB
Beregnet gennemsnitlig støj over døgnet ved ejendommens adresse. Til sammenligning er den vejledende grænse for vejstøj ved boliger 58 dB.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Gentofte kommune · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 5 lokalplaner gælder her
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR.

Boligareal i alt: 427 m²
: 7
Bygningshøjde: 12,0 m

Bebygget areal
152 m²
Boligareal
427 m²
Højde over terræn
12,0 m
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Opvarmning
Fjernvarme/blokvarme
Enheder
7
7 enheder i bygningen
- Ærenprisvej 15, 1. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 111 m² · 4 vær.
- Ærenprisvej 15, st. mf, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Ærenprisvej 15, st. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 54 m² · 2 vær.
- Ærenprisvej 15, 1. th, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 104 m² · 4 vær.
- Ærenprisvej 15, st. tv, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 44 m² · 2 vær.
- Ærenprisvej 15, st. tv, 2820 Gentofte
- Ærenprisvej 15, 1. mf, 2820 GentofteBolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus · 60 m² · 2 vær.

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 636 m²
: 4bd
Ejerlav: Gentofte
Kommune: Gentofte Kommune
Postnummer: 2820 Gentofte
Højde over havet: 25,3 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Gentofte
Retskreds: Retten i Lyngby
Politikreds: Nordsjællands Politi
Opstillingskreds: Gentofte

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Gentofte Rende vandløb379 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,2 mio. kr

9.200.000 kr

2020

2,2 mio. kr

2.184.200 kr · vurderet areal 636 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2019	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2018	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2017	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2016	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2015	9.200.000 kr	2.184.200 kr	0 kr
2014	9.200.000 kr	2.240.200 kr	0 kr
2013	9.200.000 kr	2.240.200 kr	0 kr
2012	9.200.000 kr	2.240.200 kr	+2.850.000 kr
2011	6.350.000 kr	2.369.400 kr	0 kr
2010	6.350.000 kr	2.369.400 kr	0 kr
2009	6.350.000 kr	2.233.000 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/2000627.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 15. juli 2023
Udstedt: 15. juli 2016

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Indvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 42.700 kr · sparer 4.800 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 400 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering 64.500 kr · sparer 5.500 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægge med 200 mmInvestering 553.300 kr · sparer 29.000 kr om året
Udskiftning af vindue til trelags energirude, Udskiftning til ny yderdør med trelags energirude, Udskiftning af vindue til trelags energirude., Udskiftning til ny terrassedør med trelags energirude og Udskiftning til ny terrasseparti med trelags energirudeInvestering 342.600 kr · sparer 13.600 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 150 mm isoleringInvestering 53.600 kr · sparer 9.400 kr om året
Udskiftning af fuger omkring vinduer og døreInvestering 22.400 kr · sparer 4.600 kr om året
Installation af ny kondenserende gaskedel med indbygget udekompensering. Pumpe UP 36 - 50: Ny varmefordelingspumpe, som Grundfos Magna 25-60/32-60, 85 W, Etablering af gaskedel med udekompensering. og Installation af ny 500 liters præisoleret varmtvandsbeholderInvestering 99.400 kr · sparer 48.300 kr om året
Isolering af uisoleret varmefordelingsrør i kælder med op til 50 mmInvestering 2.600 kr · sparer 2.500 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 117.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 276 · Lokalplan 276 for et område mellem Søgårdsvej, Bregnevej, Begoniavej og Lyngbyvej Læs planen (PDF)
Boligområde
Lokalplan: 395 · Temalokalplan for altaner og tagterrasser i villaområder Læs planen (PDF)
Lokalplan: 405 · for fritliggende kældre og hævede opholdsarealer Læs planen (PDF)
Lokalplan: 423 · Temalokalplan for hegning Læs planen (PDF)
Lokalplan: 438 · Temalokalplan for sekundære bygninger Læs planen (PDF)
: 5.B46 PDF
Boligområde · bebyggelsesprocent højst 25 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Gentofte kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Vejtrafik: 58-62 dB over døgnet
Om natten: 50-54 dB

Det højeste ved ejendommens adresser — dele af grunden kan ligge højere. Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 2000627
Matrikelnumre: 4bd
Ejerlav: Gentofte
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0157
Hovedbygning (BBR): Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Sogn (DAGI): Gentofte7111
Retskreds (DAGI): Retten i Lyngby1104
Politikreds (DAGI): Nordsjællands Politi1468
Opstillingskreds (DAGI): Gentofte
WGS84 (EPSG:4326): 55.739784, 12.539591
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 722.186 · N 6.182.794
Terræn (DTM): 25,3 moh.
Overflade (DSM): 36,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=2000627

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 2000627 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også