Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

SundhedshusSilkeborg KommuneRegion Midtjylland

Færgevej 1, 8600 Silkeborg

Færgevej 1 er et sundhedshus med 2.470 m² erhvervsareal, opført i 1937 og om- eller tilbygget i 1993. Grunden er på 4.181 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 21,8 mio. kr.

Erhvervsareal: 2.470 m²; 38 enheder
Grund: 4.181 m²
Opført: 1937; om-/tilbygget 1993
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 21,8 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

2 forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Mulig jordforurening (lokalitet 743-00423)
Regionen kender til aktiviteter her, som kan have forurenet jorden — fx et tidligere værksted eller en tank (vidensniveau 1). Forurening er ikke påvist. Det gælder ca. 99 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Bemærk: Skovbyggelinje
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 17 · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Silkeborg Kommune · detaljer
Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (udhus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 11-009 · Kejlstruplund - Et område til centerformål ved Færgevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 2.470 m²
: 38
Højeste bygning: 10,9 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 4.181 m²
: 1210
Ejerlav: Silkeborg Markjorder
Kommune: Silkeborg Kommune
Postnummer: 8600 Silkeborg
Højde over havet: 27,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Alderslyst
Retskreds: Retten i Viborg
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Silkeborg Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

21,8 mio. kr

21.800.000 kr

2020

4,8 mio. kr

4.767.400 kr · vurderet areal 4.584 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	21.800.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2019	21.800.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2018	21.800.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2017	21.800.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2016	21.800.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2015	21.800.000 kr	4.767.400 kr	+1.300.000 kr
2014	20.500.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2013	20.500.000 kr	4.767.400 kr	0 kr
2012	20.500.000 kr	4.767.400 kr	-1.600.000 kr
2011	22.100.000 kr	3.606.300 kr	0 kr
2010	22.100.000 kr	3.606.300 kr	-2.200.000 kr
2009	24.300.000 kr	3.606.300 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1809015.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 29. marts 2032
Udstedt: 29. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af kvisttageInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af vægge mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af loft mod skunkrum med 150 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.100 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 200 mmInvestering 1.390.100 kr · sparer 48.500 kr om året
Udvendig efterisolering af kælderydervægge mod jord med 200 mmInvestering ikke angivet · sparer 9.400 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre mod glasbygningInvestering ikke angivet · sparer 900 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 400 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
Efterisolering af gulv mod krybekælder med 200 mm isoleringInvestering 23.300 kr · sparer 600 kr om året
Ophugning af eksisterende kældergulv og støbning af nyt med 400 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 6.600 kr om året
Isolering af varmerør i krybekælder op til 50 mmInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning i krybekælder op til 50 mmInvestering 2.100 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af tilslutningsrør til brugsvandsveksler op til 50 mmInvestering 2.800 kr · sparer 200 kr om året
1.3 - 3.3 Trapperum: Udskiftning til LEDInvestering 500 kr · sparer 100 kr om året
0.3 Gang: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.27 Reception: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.7 Venterum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.16 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.10 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.23 Maskinrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.12 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.32 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
0.11 Gang: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
1.11 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.17 Teknikrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.29 Teknikrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.28 Trapperum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
0.8 Gang: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.26 Gang: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.18 Trapperum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.1 Frokoststue: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
0.10 Teknikrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.1 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 300 kr om året
3.13 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.19 Kopirum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.13 Kopirum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.24 Kopirum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.9 Gang: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.1 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.18 Depot: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.23 Garderobe: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.38 Kopirum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.25 Depot: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.26 Reception: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
3.4 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.14 Forrum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.7 Depot: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.10 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.29 Niche: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.22 Depot: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.17 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.31 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.35 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.8 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
1.40 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.17 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
2.6 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.1 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.14 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.15 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.15 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
3.11 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.4 Værksted: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.2 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.6 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.14 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.29 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.30 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.33 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.34 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
1.39 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.4 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.5 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.11 Mødelokale: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.16 Konto: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.27 Samtalerum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.7 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.8 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.9 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.10 Kontor: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.22 Forrum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.15 Omklædning: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
2.21 Omklædning: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
0.24 Cykelparkering: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.5 Depot: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.2 Depotrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.25 Vaskeri: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
3.6 Kopirum: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.30 Maskinrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.18 Depotrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.13 Depot: Udskiftning til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.20 Depotrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
0.6 Depotrum: Udskiftning til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 0 kr om året

Samlet besparelse for de 92 forslag med et tal: 80.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 11-009 · Kejlstruplund - Et område til centerformål ved Færgevej Læs planen (PDF)
: 11-C-12 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 60 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Skovbyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 17
Tæt på skoven må der som udgangspunkt ikke opføres ny bebyggelse uden dispensation.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 1 — der er viden om aktiviteter, som kan have forurenet
V1 · lokalitet 743-00423 · FÆRGEVEJ 1 · Region Midtjylland
99 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Silkeborg Kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1809015
Matrikelnumre: 1210
Ejerlav: Silkeborg Markjorder
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0740
Hovedbygning (BBR): Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Sogn (DAGI): Alderslyst8019
Retskreds (DAGI): Retten i Viborg1171
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Silkeborg Syd
WGS84 (EPSG:4326): 56.177984, 9.555621
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 534.493 · N 6.226.028
Terræn (DTM): 27,8 moh.
Overflade (DSM): 38,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1809015

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1809015 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også