Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusTønder KommuneRegion Syddanmark

Branderup Mark 4, 6535 Branderup J

Branderup Mark 4 er et parcelhus på 127 m², opført i 1856 og om- eller tilbygget i 1995. Grunden er på 1.004 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 417.000 kr.

Boligareal: 127 m²; 6 værelser
Grund: 1.004 m²
Opført: 1856; om-/tilbygget 1995
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 417.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 4; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: 2 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, vi kunne afgøre (strand, skov, sø, å, kirke, fortidsminder, § 3-natur m.fl.), gælder her. 1 kunne ikke afgøres.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 4 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 127 m²
: 1
Højeste bygning: 8,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.004 m²
: 41
Ejerlav: Branderup Ejerlav, Branderup
Kommune: Tønder Kommune
Postnummer: 6535 Branderup J
Højde over havet: 63,4 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Branderup
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Tønder

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Branderup Mark bebyggelse223 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

417.000 kr

2024

89.000 kr

89.000 kr · vurderet areal 1.004 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	417.000 kr	89.000 kr	+2.000 kr
2022	415.000 kr	88.000 kr	-100.000 kr
2020	515.000 kr	89.000 kr	-25.000 kr
2019	540.000 kr	36.300 kr	0 kr
2018	540.000 kr	36.300 kr	0 kr
2017	540.000 kr	36.300 kr	-60.000 kr
2016	600.000 kr	36.300 kr	0 kr
2015	600.000 kr	36.300 kr	-10.000 kr
2014	610.000 kr	37.200 kr	0 kr
2013	610.000 kr	37.200 kr	-20.000 kr
2012	630.000 kr	38.200 kr	0 kr
2011	630.000 kr	38.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/1806803.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 14. marts 2032
Udstedt: 14. marts 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af massiv ydervæggeInvestering 88.127 kr · sparer 10.749 kr om året
Nye vinduer og døre med 3-lags energiruderInvestering 78.052 kr · sparer 3.230 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 115.000 kr · sparer 27.221 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør op til i alt 50 mmInvestering 1.103 kr · sparer 1.164 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumpeInvestering 4.400 kr · sparer 462 kr om året
Efterisolering af tilslutningsrør til vandvarmer op til i alt 50 mmInvestering 1.265 kr · sparer 376 kr om året
Etablering af solcellerInvestering ikke angivet · sparer 3.855 kr om året

Samlet besparelse for de 7 forslag med et tal: 47.057 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 9 beskyttelseslinjer, der kunne tjekkes, gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kunne ikke afgøres: fortidsmindebeskyttelseslinje — registret svarede ikke for punktet.

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1806803
Matrikelnumre: 41
Ejerlav: Branderup Ejerlav, Branderup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0550
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Branderup8959
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Tønder
WGS84 (EPSG:4326): 55.137613, 9.065177
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 504.155 · N 6.110.107
Terræn (DTM): 63,4 moh.
Overflade (DSM): 65,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1806803

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1806803 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også