Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

Teater og spillestedHaderslev KommuneRegion Syddanmark

Vestergade 20, 6500 Vojens

Vestergade 20 er et teater eller spillested med 1.166 m² erhvervsareal, opført i 1991 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 1.440 m², og hovedbygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 9,1 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.166 m²
Grund: 1.440 m²
Opført: 1991; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 9,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 2; inkl. fritliggende overdækning

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Haderslev kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 23_ · Centerområde nordsiden af Vestergade mellem Allegade/Margrethevej
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.166 m²
: 1
Højeste bygning: 8,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.440 m²
: 88
Ejerlav: Vojens Ejerlav, Vojens
Kommune: Haderslev Kommune
Postnummer: 6500 Vojens
Højde over havet: 39,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Vojens
Retskreds: Retten i Sønderborg
Politikreds: Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds: Haderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

9,1 mio. kr

9.100.000 kr

2020

259.600 kr

259.600 kr · vurderet areal 1.440 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2019	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2018	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2017	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2016	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2015	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2014	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2013	9.100.000 kr	259.600 kr	0 kr
2012	9.100.000 kr	259.600 kr	-1.600.000 kr
2011	10.700.000 kr	259.600 kr	0 kr
2010	10.700.000 kr	259.600 kr	-400.000 kr
2009	11.100.000 kr	283.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1806753.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 13. januar 2024
Udstedt: 13. januar 2017

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Efterisolering af fladt tag med 200 mm isolering, så den samlede isolering udgør 500 mmInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Udskiftning af vinduer & yderdøre med 2 lags termorude og Udskiftning af tagvinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
Udskiftning af glastag med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · sparer 5.200 kr om året
Glasgang - Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 300 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 600 kr om året
Teknikrum - Montering af ny varmefordelingspumpe på varmeanlægInvestering 4.500 kr · sparer 900 kr om året
Montering af automatik i ældre del af bygningen med udetemperaturkompensering (ny blandesløjfe)Investering ikke angivet · sparer 2.700 kr om året
Rum 29 - Udskiftning af armaturerInvestering 1.300 kr · sparer 5.400 kr om året
Rum 6 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 1.000 kr · sparer 1.700 kr om året
Rum 32 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 800 kr · sparer 400 kr om året
Rum 27 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 500 kr · sparer 300 kr om året
Rum 28 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 1.000 kr · sparer 500 kr om året
Rum 30 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 1.000 kr · sparer 500 kr om året
Rum 11 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering 400 kr · sparer 200 kr om året
Rum 37 - Udskiftning af armaturer & halogen til LEDInvestering 5.200 kr · sparer 500 kr om året
Rum 1, 2 & 3 - Udskiftning af haloen og lysstofrør og installation af dagslysstyringInvestering 27.500 kr · sparer 6.400 kr om året
Rum 22 - Udskiftning af armaturerInvestering 15.800 kr · sparer 1.200 kr om året
Rum 35 - Udskiftning af armaturerInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
Rum 36 - Udskiftning af armaturerInvestering 3.200 kr · sparer 300 kr om året
Rum 13 - Udskiftning af halogen til LED & installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Rum 10 - Udskiftning af halogen til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 7 - Udskiftning af halogen til LED og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 12 - Udskiftning af armaturer og installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 400 kr om året
Rum 4 & 5 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 500 kr om året
Rum 18 - Udskiftning af halogen til LED & installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Rum 19 - Udskiftning af glødepærer til LED & installation af bevægelsesmelderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Rum 40 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Glasgang - Installation af dagslysstyringInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Rum 61 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 62 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 59 - Udskiftning af glødepærer til LEDInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 60 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 20 - Udskiftning af armaturerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Rum 8 & 9 - Installation af bevægelsesmeldereInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Montering af 2 stk. 6 kWp solcelleanlægInvestering 222.300 kr · sparer 16.400 kr om året

Samlet besparelse for de 35 forslag med et tal: 56.700 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 23_ · Centerområde nordsiden af Vestergade mellem Allegade/Margrethevej Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 11.10.CE.01 PDF
Centerområde · bebyggelsesprocent højst 100 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Haderslev kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 2,73 m dyb, fyldt ved 389 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1806753
Matrikelnumre: 88
Ejerlav: Vojens Ejerlav, Vojens
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0510
Hovedbygning (BBR): Biograf, teater, koncertsted mv.
Sogn (DAGI): Vojens8975
Retskreds (DAGI): Retten i Sønderborg1147
Politikreds (DAGI): Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI): Haderslev
WGS84 (EPSG:4326): 55.246087, 9.300820
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 519.125 · N 6.122.218
Terræn (DTM): 39,1 moh.
Overflade (DSM): 44,4 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1806753

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1806753 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også