Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusHolstebro KommuneRegion Midtjylland

Kirkevænget 7, 6990 Ulfborg

Kirkevænget 7 er et parcelhus på 155 m², opført i 1930 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden er på 792 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 820.000 kr.

Boligareal: 155 m²; 5 værelser
Grund: 792 m²
Opført: 1930; om-/tilbygget 1976
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 820.000 kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Holstebro kommune · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 155 m²
: 1
Højeste bygning: 6,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 792 m²
: 7en
Ejerlav: Den mellemste Del, Ulfborg
Kommune: Holstebro Kommune
Postnummer: 6990 Ulfborg
Højde over havet: 15,1 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ulfborg
Retskreds: Retten i Holstebro
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Holstebro

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Ulfborg bebyggelse219 m
Ulfborg Anlæg naturområde219 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

820.000 kr

2024

149.000 kr

149.000 kr · vurderet areal 792 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	820.000 kr	149.000 kr	-31.000 kr
2022	851.000 kr	154.000 kr	+24.000 kr
2020	827.000 kr	148.000 kr	+157.000 kr
2019	670.000 kr	189.700 kr	0 kr
2018	670.000 kr	189.700 kr	0 kr
2017	670.000 kr	189.700 kr	0 kr
2016	670.000 kr	189.700 kr	0 kr
2015	670.000 kr	189.700 kr	-20.000 kr
2014	690.000 kr	191.200 kr	0 kr
2013	690.000 kr	191.200 kr	-20.000 kr
2012	710.000 kr	196.100 kr	0 kr
2011	710.000 kr	196.100 kr	-270.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/1805838.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 2. december 2035
Udstedt: 2. december 2025

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende loftslem til ny præfabrikeret loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Efterisolering af loftsrum over entre med 250 mm isolering og montering af loftslemInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Isolering af etageadskillelse og vægge mod uopvarmet skunkeInvestering 25.500 kr · sparer 2.200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 9.700 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af skråvægge med 300 mm isolering og fjernelse af eksisterende isoleringInvestering ikke angivet · sparer 700 kr om året
Indvendig efterisolering af massive ydervægge med 100 mmInvestering 55.000 kr · sparer 2.500 kr om året
Ophugning af eksisterende gulve og støbning af nyt med 300 mm polystyrenInvestering ikke angivet · sparer 3.000 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 7.000 kr · sparer 400 kr om året
Isolering af varmerørene i kælderrummet op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 100 kr om året
Isolering af brugsvandsrør og cirkulationsledning samt af tilslutningsrør til varmeveksleren i kælderrummet op til 60 mmInvestering 1.600 kr · sparer 100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 36.400 kr · sparer 2.900 kr om året

Samlet besparelse for de 11 forslag med et tal: 12.400 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 04.B.01 PDF
Boligområde

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Holstebro kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1805838
Matrikelnumre: 7en
Ejerlav: Den mellemste Del, Ulfborg
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0661
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Ulfborg8742
Retskreds (DAGI): Retten i Holstebro1162
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Holstebro
WGS84 (EPSG:4326): 56.271110, 8.318743
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 457.810 · N 6.236.463
Terræn (DTM): 15,1 moh.
Overflade (DSM): 17,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1805838

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1805838 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også