Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusRingkøbing-Skjern KommuneRegion Midtjylland

Ragedal 20, Ejstrup, 6900 Skjern

Ragedal 20 er et parcelhus på 155 m², opført i 1931 og om- eller tilbygget i 1999. Grunden er på 1,3 ha, og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 791.000 kr.

Boligareal: 155 m²; 2 enheder
Grund: 1,3 ha; 12.725 m²
Opført: 1931; om-/tilbygget 1999
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 791.000 kr; vurderet 2022
Bygninger: 2; inkl. udhus

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 155 m²
: 2
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 12.725 m² (1,3 ha)
: 6an
Ejerlav: Den østlige Del, Faster
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune
Postnummer: 6900 Skjern
Højde over havet: 35,2 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Faster
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Ringkøbing

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

791.000 kr

2022

219.000 kr

219.000 kr · vurderet areal 12.725 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	791.000 kr	219.000 kr	+23.000 kr
2020	768.000 kr	253.000 kr	-332.000 kr
2019	1.100.000 kr	162.100 kr	0 kr
2018	1.100.000 kr	162.100 kr	0 kr
2017	1.100.000 kr	162.100 kr	0 kr
2016	1.100.000 kr	162.100 kr	0 kr
2015	1.100.000 kr	162.100 kr	0 kr
2014	1.100.000 kr	164.400 kr	0 kr
2013	1.100.000 kr	164.400 kr	-50.000 kr
2012	1.150.000 kr	168.600 kr	0 kr
2011	1.150.000 kr	168.600 kr	-150.000 kr
2010	1.300.000 kr	168.600 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/1805594.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 3. november 2030
Udstedt: 3. november 2020

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af eksisterende vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.700 kr om året
Udskiftning af eksisterende tagvindueInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdør i forgang og entreInvestering 18.300 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af dør til fyrrumInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk i entre og støbning af nyt med 250 mm mineraluld eller polystyrenpladerInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Konvertering til varmepumpe og nedtagning af kedelInvestering 80.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Ny varmefordelingspumpe ved kedelInvestering 5.800 kr · sparer 500 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering ikke angivet · sparer 4.100 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 14.500 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
3 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1805594
Matrikelnumre: 6an
Ejerlav: Den østlige Del, Faster
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0760
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Faster8778
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Ringkøbing
WGS84 (EPSG:4326): 55.999583, 8.644680
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 477.839 · N 6.206.090
Terræn (DTM): 35,2 moh.
Overflade (DSM): 35,2 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1805594

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1805594 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også