Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusSkanderborg KommuneRegion Midtjylland

Tulstrupvej 18, 8680 Ry

Tulstrupvej 18 er et parcelhus på 206 m², opført i 1885 og om- eller tilbygget i 2005. Grunden er på 1.104 m², og huset opvarmes med varmepumpe. Den seneste offentlige vurdering er fra 2022: 2,1 mio. kr.

Boligareal: 206 m²; 5 værelser
Grund: 1.104 m²
Opført: 1885; om-/tilbygget 2005
Varme: Varmepumpe
Offentlig vurdering: 2,1 mio. kr; vurderet 2022
Bygninger: 3; inkl. udhus og garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (garage). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 206 m²
: 1
Højeste bygning: 9,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 1.104 m²
: 10c
Ejerlav: Tørring By, Tulstrup
Kommune: Skanderborg Kommune
Postnummer: 8680 Ry
Højde over havet: 67,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Tulstrup
Retskreds: Retten i Horsens
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Tørring bebyggelse263 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2022

2,1 mio. kr

2.074.000 kr

2022

914.000 kr

914.000 kr · vurderet areal 1.104 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2022 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 21 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2022	2.074.000 kr	914.000 kr	+114.000 kr
2020	1.960.000 kr	819.000 kr	-190.000 kr
2019	2.150.000 kr	114.000 kr	0 kr
2018	2.150.000 kr	114.000 kr	0 kr
2017	2.150.000 kr	114.000 kr	0 kr
2016	2.150.000 kr	114.000 kr	0 kr
2015	2.150.000 kr	114.000 kr	0 kr
2014	2.150.000 kr	116.500 kr	0 kr
2013	2.150.000 kr	116.500 kr	-100.000 kr
2012	2.250.000 kr	119.500 kr	0 kr
2011	2.250.000 kr	119.500 kr	+150.000 kr
2010	2.100.000 kr	131.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 21; hele serien ligger i /v1/vurdering/1804419.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 20. januar 2021
Udstedt: 20. januar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Isolering af massive ydervæggeInvestering 25.500 kr · sparer 1.300 kr om året
Udskiftning af vinduerInvestering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 1.000 kr om året
Isolering af gulv mod krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Isolering af tilslutningsrørInvestering 1.100 kr · sparer 800 kr om året

Samlet besparelse for de 5 forslag med et tal: 4.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: LB.35.BE.01 PDF
Blandet bolig og erhverv

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1804419
Matrikelnumre: 10c
Ejerlav: Tørring By, Tulstrup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0746
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Tulstrup8034
Retskreds (DAGI): Retten i Horsens1157
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 56.111327, 9.753217
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 546.841 · N 6.218.726
Terræn (DTM): 67,0 moh.
Overflade (DSM): 67,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1804419

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1804419 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også