Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusOdder KommuneRegion Midtjylland

Kirkevej 57, Over Randlev, 8300 Odder

Kirkevej 57 er et parcelhus på 210 m², opført i 1935 og om- eller tilbygget i 1996. Grunden er på 836 m², og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2024: 2,2 mio. kr.

Boligareal: 210 m²; 7 værelser
Grund: 836 m²
Opført: 1935; om-/tilbygget 1996
Varme: Oliefyr; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,2 mio. kr; vurderet 2024
Bygninger: 2; inkl. garage

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Kirkebyggelinje
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven § 19 · detaljer
Godt at vide: En tank registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 2 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 210 m²
: 1
Højeste bygning: 6,7 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 836 m²
: 73d
Ejerlav: Randlev By, Randlev
Kommune: Odder Kommune
Postnummer: 8300 Odder
Højde over havet: 18,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Randlev
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Skanderborg

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Over Randlev bebyggelse260 m
Hovgårde bebyggelse270 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2024

2,2 mio. kr

2.211.000 kr

2024

788.000 kr

788.000 kr · vurderet areal 836 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2024 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 22 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2024	2.211.000 kr	788.000 kr	+50.000 kr
2022	2.161.000 kr	764.000 kr	+87.000 kr
2020	2.074.000 kr	769.000 kr	+124.000 kr
2019	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2018	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2017	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2016	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2015	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2014	1.950.000 kr	398.800 kr	0 kr
2013	1.950.000 kr	398.800 kr	-100.000 kr
2012	2.050.000 kr	409.000 kr	0 kr
2011	2.050.000 kr	409.000 kr	+150.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 22; hele serien ligger i /v1/vurdering/1803960.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 20. juni 2028
Udstedt: 20. juni 2018

Energikonsulentens forslag

Udskiftning af loftslem til ny med 60 mm isoleringInvestering 2.200 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af lodret skunk med 200 mm isoleringInvestering 2.500 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af loftsrum med 200 mm isoleringInvestering 18.700 kr · sparer 1.100 kr om året
Efterisolering af vandret skunk med 200 mm isoleringInvestering 2.400 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 200 mm isoleringInvestering 8.600 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer med termoruderInvestering 8.000 kr · sparer 400 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduerInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af yderdøreInvestering 5.400 kr · sparer 500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøreInvestering 23.500 kr · sparer 1.100 kr om året
Isolering af uisoleret gulv mod uopvarmet kælder med 250 mm isoleringInvestering 1.700 kr · sparer 200 kr om året
- Installation af ny pillekedel og - Installation af ny varmtvandsbeholder. - Installation af nyt solvarmeanlæg til brugsvandsproduktion,Investering 120.000 kr · sparer 18.600 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 4.200 kr · sparer 400 kr om året
Ny varmefordelingspumpeInvestering 5.500 kr · sparer 700 kr om året
Montage af nye solceller, Monokrystallinske silicium, 1,8 kWInvestering 40.300 kr · sparer 2.800 kr om året

Samlet besparelse for de 14 forslag med et tal: 27.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden
: 4 BL 11 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Kirkebyggelinjenaturbeskyttelsesloven § 19
Tæt på en kirke må der som udgangspunkt ikke bygges højere end 8,5 m uden dispensation.
Adressepunktet ligger 202,3 m inden for linjen.

Gælder ikke her: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1803960
Matrikelnumre: 73d
Ejerlav: Randlev By, Randlev
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0727
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Randlev8091
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Skanderborg
WGS84 (EPSG:4326): 55.944122, 10.187835
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 574.188 · N 6.200.498
Terræn (DTM): 18,0 moh.
Overflade (DSM): 18,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1803960

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1803960 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også