Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ParcelhusAarhus KommuneRegion Midtjylland

Annekærvej 9E, 8250 Egå

Annekærvej 9E er et parcelhus på 140 m², opført i 1913 og om- eller tilbygget i 1965. Grunden er på 904 m², og huset opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 3,1 mio. kr.

Boligareal: 140 m²; 6 værelser
Grund: 904 m²
Opført: 1913; om-/tilbygget 1965
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 3,1 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 3; inkl. garage og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (fritliggende enfamiliehus). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 525 · Det gamle byområde i Skæring
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 3 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 140 m²
: 1
Højeste bygning: 7,1 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 904 m²
: 3e
Ejerlav: Skæring By, Egå
Kommune: Aarhus Kommune
Postnummer: 8250 Egå
Højde over havet: 7,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Skæring
Retskreds: Retten i Århus
Politikreds: Østjyllands Politi
Opstillingskreds: Aarhus Øst

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Skæring bebyggelse178 m
Skæring Bæk vandløb291 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

3,1 mio. kr

3.069.000 kr

2020

2,1 mio. kr

2.105.000 kr · vurderet areal 904 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	3.069.000 kr	2.105.000 kr	+669.000 kr
2019	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2018	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2017	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2016	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2015	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2014	2.400.000 kr	1.163.000 kr	0 kr
2013	2.400.000 kr	1.163.000 kr	-100.000 kr
2012	2.500.000 kr	1.192.800 kr	0 kr
2011	2.500.000 kr	1.192.800 kr	+150.000 kr
2010	2.350.000 kr	1.192.800 kr	0 kr
2009	2.350.000 kr	1.192.800 kr	-850.000 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1803731.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. marts 2036
Udstedt: 15. marts 2026

Energikonsulentens forslag

Udvendig efterisolering af skråvæggeInvestering 58.500 kr · sparer 400 kr om året
Efterisolering af vandret skunkInvestering 19.400 kr · sparer 800 kr om året
Udskiftning til ny præisoleret loftslemInvestering 5.100 kr · sparer 0 kr om året
Udskiftning til ny præisoleret skunklemInvestering 11.000 kr · sparer 0 kr om året
Udvendig efterisolering af massiv vægInvestering 142.500 kr · sparer 2.000 kr om året
Udvendig efterisolering af ydervægInvestering 23.300 kr · sparer 300 kr om året
Udvendig efterisolering af let ydervægInvestering 14.300 kr · sparer 200 kr om året
Udskiftning til ny massiv isoleret yderdørInvestering 14.200 kr · sparer 100 kr om året
Etablering af terrændæk med 300 mm isoleringInvestering 246.500 kr · sparer 1.200 kr om året
Isolering af tung etageadskillelse ved påklæbning af isoleringsbattsInvestering 7.600 kr · sparer 200 kr om året
Efterisolering af varmerørInvestering 13.400 kr · sparer 2.700 kr om året
Montage af nye solceller 1,8 KWpInvestering 40.000 kr · sparer 2.100 kr om året

Samlet besparelse for de 12 forslag med et tal: 10.000 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 525 · Det gamle byområde i Skæring Læs planen (PDF)
Blandet bolig og erhverv
: 280508BL PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 30 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
0 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1803731
Matrikelnumre: 3e
Ejerlav: Skæring By, Egå
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0751
Hovedbygning (BBR): Fritliggende enfamiliehus
Sogn (DAGI): Skæring9158
Retskreds (DAGI): Retten i Århus1165
Politikreds (DAGI): Østjyllands Politi1461
Opstillingskreds (DAGI): Aarhus Øst
WGS84 (EPSG:4326): 56.229664, 10.297784
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 580.457 · N 6.232.399
Terræn (DTM): 7,6 moh.
Overflade (DSM): 10,0 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1803731

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1803731 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også