Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

ButiksejendomJammerbugt KommuneRegion Nordjylland

Søgade 10, 9690 Fjerritslev

Søgade 10 er en butiksejendom med 1.905 m² erhvervsareal, opført i 1977 og om- eller tilbygget i 2001. Grunden er på 2.475 m², og bygningen opvarmes med fjernvarme. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 13,4 mio. kr.

Erhvervsareal: 1.905 m²
Grund: 2.475 m²
Opført: 1977; om-/tilbygget 2001
Varme: Fjernvarme
Offentlig vurdering: 13,4 mio. kr; vurderet 2020
Bygning: 1

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Ét forhold er værd at undersøge nærmere.

Bemærk: Dokumenteret jordforurening (lokalitet 811-00703)
Regionen har påvist forurening i jorden (vidensniveau 2). Det kan give krav ved byggeri, gravearbejde og ændret brug — og bør med i en købsbeslutning. Det gælder ca. 44 % af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Godt at vide: Byjord, der regnes for lettere forurenet
Grunden ligger i et områdeklassificeret område. Jord, der køres væk — fx ved en tilbygning — skal anmeldes til kommunen og analyseres først.
Kilde: Jammerbugt kommune · detaljer
Godt at vide: Lokalplan 34 · Fjerritslev bymidte
En lokalplan bestemmer fx hvad der må bygges, hvor højt og hvordan det skal se ud. Læs den, før du bygger om eller til.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret én bygning i BBR. Kortet viser desuden 2 omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Erhvervsareal: 1.905 m²
: 1
Bygningshøjde: 7,2 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 2.475 m²
: 7l
Ejerlav: Fjerritslev By, Kollerup
Kommune: Jammerbugt Kommune
Postnummer: 9690 Fjerritslev
Højde over havet: 11,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Kollerup-Fjerritslev
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Brønderslev

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

13,4 mio. kr

13.400.000 kr

2020

761.000 kr

761.000 kr · vurderet areal 2.475 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2019	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2018	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2017	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2016	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2015	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2014	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2013	13.400.000 kr	761.000 kr	0 kr
2012	13.400.000 kr	761.000 kr	-1.400.000 kr
2011	14.800.000 kr	828.400 kr	0 kr
2010	14.800.000 kr	828.400 kr	-2.500.000 kr
2009	17.300.000 kr	983.900 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1802125.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 16. april 2016
Udstedt: 16. april 2009

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skråvægge med 100 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af flade tag med 150 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udvendig efterisolering af flade tag med 200 mm.Investering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Montering af ny cirkulationspumpe på varmeanlægInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Efterisolering af varmefordelingsrørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af skydedørsparti med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i facadepartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af vinduer med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af uisoleret yderdørInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i skydedørspartiInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af 2 lags termoruder til energiruder i vinduerInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet
Udskiftning af facadeparti med 2 lags termorudeInvestering ikke angivet · besparelse ikke angivet

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Byzone
Almindeligt byområde. Hvad der må bygges, styres af lokalplan, kommuneplan og bygningsreglementet.
Lokalplan: 34 · Fjerritslev bymidte Læs planen (PDF)
Centerområde
: 04.C1 PDF
Blandet bolig og erhverv · bebyggelsesprocent højst 110 %

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Kortlagt på vidensniveau 2 — forureningen er dokumenteret
V2 · lokalitet 811-00703 · Nedlagt renseri, Søndergade 5, Fjerritslev · Region Nordjylland
44 % af jordstykket er kortlagt.
: Områdeklassificeret — område med krav om analyser
Jordflytning skal anmeldes til kommunen med analyser.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · Jammerbugt kommune · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger i en lavning, op til 3,35 m dyb, fyldt ved 246 mm regn
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1802125
Matrikelnumre: 7l
Ejerlav: Fjerritslev By, Kollerup
Jordstykker: 1
Kommunekode: 0849
Hovedbygning (BBR): Bygning til detailhandel
Sogn (DAGI): Kollerup-Fjerritslev9180
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Brønderslev
WGS84 (EPSG:4326): 57.087224, 9.267188
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 516.193 · N 6.327.127
Terræn (DTM): 11,8 moh.
Overflade (DSM): 18,3 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1802125

Matrikel, bygninger og adresse er koblet sammen via BFE 1802125 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også