Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHjørring KommuneRegion Nordjylland

Henriksvej 86, 9800 Hjørring

Henriksvej 86 er en landejendom med 623 m² erhvervsareal og 218 m² bolig, opført i 1946 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 3 matrikler på i alt 5,4 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,0 mio. kr.

Boligareal: 218 m²; 5 enheder
Grund: 5,4 ha; 53.835 m²
Opført: 1946; om-/tilbygget 1976
Varme: Fyr til fast brændsel
Offentlig vurdering: 2,0 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. maskinhus, garage mv. og stald til kvæg, får mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag og facade
BBR registrerer tag og facade af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (4 bygninger: maskinhus, garage mv., stald til kvæg, får mv. og lade til foder, afgrøder mv.). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 218 m²
Erhvervsareal: 623 m²
: 5
Højeste bygning: 6,4 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 53.835 m² (5,4 ha)
: 6d, 7b, 40
Ejerlav: Bagterp By, Skt. Hans
Samlet ejendom: 3 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Hjørring Kommune
Postnummer: 9800 Hjørring
Højde over havet: 20,6 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Sankt Hans
Retskreds: Retten i Hjørring
Politikreds: Nordjyllands Politi
Opstillingskreds: Hjørring

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,0 mio. kr

1.950.000 kr

2020

176.700 kr

176.700 kr · vurderet areal 53.835 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi
2020	1.950.000 kr	176.700 kr
2019	1.950.000 kr	176.700 kr
2018	1.950.000 kr	176.700 kr
2017	1.950.000 kr	176.700 kr
2016	1.950.000 kr	176.700 kr
2015	1.950.000 kr	176.700 kr
2014	1.950.000 kr	176.700 kr
2013	1.950.000 kr	176.700 kr
2012	1.950.000 kr	176.700 kr
2011	1.950.000 kr	196.400 kr
2010	1.950.000 kr	195.600 kr
2009	1.950.000 kr	260.700 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1507234.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Udløb: 28. januar 2021
Udstedt: 28. januar 2014

Mærket er udløbet. Det er det nyeste i registret, men bygningen kan være ændret siden.

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftkonstruktion herunder hanebånd, skråvægge, skunke og loft i tilbygning.Investering 59.300 kr · sparer 2.500 kr om året
Efterisolering af hulmur i oprindeligt stuehus med granulatInvestering 14.500 kr · sparer 2.000 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg mod garage med 100 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 1.400 kr om året
Indvendig efterisolering af ydervæg med 250 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
Udskiftning af ruder i eksisterende vinduer og yderdøre.Investering ikke angivet · sparer 1.300 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 800 kr om året
Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 200 mm mineraluldInvestering ikke angivet · sparer 100 kr om året
Installation af ny luft-luft varmepumpeInvestering 20.000 kr · sparer 1.300 kr om året

Samlet besparelse for de 8 forslag med et tal: 9.600 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
1 lavning rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1507234
Matrikelnumre: 6d, 7b, 40
Ejerlav: Bagterp By, Skt. Hans
Jordstykker: 3
Kommunekode: 0860
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Sankt Hans8455
Retskreds (DAGI): Retten i Hjørring1183
Politikreds (DAGI): Nordjyllands Politi1460
Opstillingskreds (DAGI): Hjørring
WGS84 (EPSG:4326): 57.429789, 9.967682
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 558.104 · N 6.365.643
Terræn (DTM): 20,6 moh.
Overflade (DSM): 20,6 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1507234

3 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1507234 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også