Spring til indhold

Grundfast
Ny søgning
Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)
LandejendomVarde KommuneRegion Syddanmark

Fåborgvej 6, Fåborg, 6818 Årre

Fåborgvej 6 er en landejendom med 2.119 m² erhvervsareal og 203 m² bolig, opført i 1941 og om- eller tilbygget i 1975. Grunden består af 10 matrikler på i alt 33,2 ha, og huset opvarmes med oliefyr. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 4,3 mio. kr.

Boligareal
203 m²
8 enheder
Grund
33,2 ha
331.789 m²
Opført
1941
om-/tilbygget 1975
Varme
Oliefyr
Offentlig vurdering
4,3 mio. kr
vurderet 2020
Bygninger
11
BBR har 15 registreringer

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

  • Godt at vide: Mulig asbest i tag

    BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (6 bygninger, bl.a. stuehus til landbrugsejendom, maskinhus, garage mv. og landbrugsbygning). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: 5 tanke registreret

    En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.

    Kilde: BBR · detaljer

  • Godt at vide: Landzone

    Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

  • Intet fundet: Ingen kendt jordforurening

    Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.

    Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer

  • Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur

    Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.

    Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer

  • Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone

    Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.

    Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer

  • Intet fundet: Ingen lokalplan

    Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.

    Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 11 bygninger i BBR. BBR har 15 registreringer, men 4 rummer kun et nummer og en anvendelse — de står for sig nederst. 4 af dem er ikke tegnet på kortet. Kortet viser desuden ét omrids, som ikke er registreret i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt
203 m²
Erhvervsareal
2.119 m²
8
Højeste bygning
7,5 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal
331.789 m² (33,2 ha)
1f, 3be, 4f, 4m, 4s, 4y +4
Ejerlav: Fåborg By, Fåborg
Samlet ejendom
10 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune
Varde Kommune
Postnummer
6818 Årre
Højde over havet
30,8 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn
Fåborg
Retskreds
Retten i Esbjerg
Politikreds
Syd- og Sønderjyllands Politi
Opstillingskreds
Varde

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

  • Krophøj fortidsminde212 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020
4,3 mio. kr
4.250.000 kr
2020
1,3 mio. kr
1.263.700 kr · vurderet areal 334.367 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel
ÅrEjendomsværdiGrundværdi
20204.250.000 kr1.263.700 kr
20194.150.000 kr1.263.700 kr
20184.150.000 kr1.263.700 kr
20174.150.000 kr1.263.700 kr
20164.150.000 kr1.263.700 kr
20154.150.000 kr1.263.700 kr
20144.150.000 kr1.263.700 kr
20134.150.000 kr1.263.700 kr
20124.150.000 kr1.263.700 kr
20114.600.000 kr1.403.800 kr
20104.600.000 kr1.403.800 kr
20095.600.000 kr1.870.500 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1491780.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke
F
Gyldigt til
20. juni 2030
Udstedt
20. juni 2020

Energikonsulentens forslag

  • Efterisolering af loftkonstruktionen iht. krav jævnfør kap. 11 (§279) i bygningsreglementet.Investering 52.700 kr · sparer 5.500 kr om året
  • Efterfyldning af hulmur med ny isoleringInvestering 26.800 kr · sparer 900 kr om året
  • Udskiftning af tagvindue med et nyt energivindue (BR18 krav)Investering ikke angivet · sparer 100 kr om året
  • Udskiftning af dørInvestering ikke angivet · sparer 200 kr om året
  • Efterisolering gulv mod kælderInvestering 4.000 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Efterisolering af bjælkelag mod kælder til en samlet tykkelse på 100 mm mineraluldsbattsInvestering 4.000 kr · sparer 700 kr om året
  • Etablering af nyt terrændæk i den nuværende krybekælderInvestering ikke angivet · sparer 9.200 kr om året
  • Installation af ny biobrændselskedel - manuel fyring og akkumuleringstankInvestering 100.000 kr · sparer 23.700 kr om året
  • Udskiftning af den eksisterende Grundfos varmefordelingspumpe.Investering 5.000 kr · sparer 1.000 kr om året
  • Isolering af tilslutningsrør med 50 mm lamelmåtterInvestering 1.900 kr · sparer 500 kr om året

Samlet besparelse for de 10 forslag med et tal: 42.800 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag
Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120
Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand
Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
21 lavninger rører grunden.
Risikoområde
Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

1491780
Matrikelnumre
1f, 3be, 4f, 4m, 4s, 4y, 6n, 7g, 10c, 15g
Ejerlav
Fåborg By, Fåborg
Jordstykker
10
Kommunekode
0573
Hovedbygning (BBR)
Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI)
Fåborg8914
Retskreds (DAGI)
Retten i Esbjerg1151
Politikreds (DAGI)
Syd- og Sønderjyllands Politi1464
Opstillingskreds (DAGI)
Varde
WGS84 (EPSG:4326)
55.587117, 8.719872
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832)
E 482.343 · N 6.160.164
Terræn (DTM)
30,8 moh.
Overflade (DSM)
30,8 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON)
/v1/demo/property?bfe=1491780

10 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1491780 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også