Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomKolding KommuneRegion Syddanmark

Riglandsegvej 3, Drenderup, 6580 Vamdrup

Riglandsegvej 3 er en landejendom med 65 m² erhvervsareal og 197 m² bolig, opført i 1923 og om- eller tilbygget i 1987. Grunden består af 2 matrikler på i alt 5,8 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 1,9 mio. kr.

Boligareal: 197 m²; 2 enheder
Grund: 5,8 ha; 58.176 m²
Opført: 1923; om-/tilbygget 1987
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 1,9 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 5; inkl. garage og maskinhus, garage mv.

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 5 bygninger i BBR. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 197 m²
Erhvervsareal: 65 m²
: 2
Højeste bygning: 7,0 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 58.176 m² (5,8 ha)
: 1al, 1z
Ejerlav: Drenderup, Ødis
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Kolding Kommune
Postnummer: 6580 Vamdrup
Højde over havet: 45,9 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Ødis
Retskreds: Retten i Kolding
Politikreds: Sydøstjyllands Politi
Opstillingskreds: Kolding Syd

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Drenderupmark bebyggelse376 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

1,9 mio. kr

1.850.000 kr

2020

328.700 kr

328.700 kr · vurderet areal 58.176 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2019	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2018	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2017	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2016	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2015	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2014	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2013	1.850.000 kr	328.700 kr	0 kr
2012	1.850.000 kr	328.700 kr	+50.000 kr
2011	1.800.000 kr	365.200 kr	0 kr
2010	1.800.000 kr	365.200 kr	-650.000 kr
2009	2.450.000 kr	486.700 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1488442.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 15. august 2033
Udstedt: 15. august 2023

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af skunkInvestering 11.560 kr · sparer 319 kr om året
Efterisolering af skråvægInvestering ikke angivet · sparer 312 kr om året
Efterisolering af loftInvestering ikke angivet · sparer 94 kr om året
Udskiftning af vinduer.Investering ikke angivet · sparer 406 kr om året
Etablering af nyt terrændækInvestering ikke angivet · sparer 664 kr om året
Konvertering til luft/vand-varmepumpeInvestering 132.500 kr · sparer 19.532 kr om året
Efterisolering af varmefordelingsrør i udhus.Investering 2.186 kr · sparer 879 kr om året
Udskiftning af cirkulationspumperInvestering 8.800 kr · sparer 876 kr om året
Etablering af solcellerInvestering 85.000 kr · sparer 7.487 kr om året

Samlet besparelse for de 9 forslag med et tal: 30.569 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
4 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1488442
Matrikelnumre: 1al, 1z
Ejerlav: Drenderup, Ødis
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0621
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Ødis7946
Retskreds (DAGI): Retten i Kolding1155
Politikreds (DAGI): Sydøstjyllands Politi1463
Opstillingskreds (DAGI): Kolding Syd
WGS84 (EPSG:4326): 55.413146, 9.352362
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 522.308 · N 6.140.824
Terræn (DTM): 45,9 moh.
Overflade (DSM): 45,9 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1488442

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1488442 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også