Tryk en bygning eller nabomatrikel på kortetMatrikel: Matriklen · bygninger: @geodanmark (CC BY 4.0)

LandejendomHerning KommuneRegion Midtjylland

Nygårdvej 3, 7540 Haderup

Nygårdvej 3 er en landejendom med 158 m² erhvervsareal og 402 m² bolig, opført i 1911 og om- eller tilbygget i 1976. Grunden består af 2 matrikler på i alt 22,5 ha, og huset opvarmes med fyr til fast brændsel. Den seneste offentlige vurdering er fra 2020: 2,5 mio. kr.

Boligareal: 402 m²; 3 enheder
Grund: 22,5 ha; 224.615 m²
Opført: 1911; om-/tilbygget 1976
Varme: Fyr til fast brændsel; suppleret af brændeovn
Offentlig vurdering: 2,5 mio. kr; vurderet 2020
Bygninger: 6; inkl. udhus og carport

Kilde: BBR, Matriklen og Vurderingsstyrelsen — slået op i dag.

At være opmærksom på

Intet alarmerende — men et par ting er gode at kende.

Godt at vide: Mulig asbest i tag
BBR registrerer tag af fibercement af den type, der kan indeholde asbest (stuehus til landbrugsejendom, udhus og carport). Det er ufarligt, så længe det er intakt, men skal håndteres særligt ved udskiftning.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: 3 tanke registreret
En registreret tank er oftest en olietank. Er den ude af drift, skal den være tømt og sløjfet efter reglerne — ellers kan den lække.
Kilde: BBR · detaljer
Godt at vide: Landzone
Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse fra kommunen.
Kilde: Plandata.dk · detaljer
Intet fundet: Ingen kendt jordforurening
Regionen har ikke kortlagt forurening på nogen del af grunden.
Kilde: Regionerne · Danmarks Miljøportal · detaljer
Intet fundet: Ingen byggelinjer eller beskyttet natur
Ingen af beskyttelseslinjerne for strand, skov, sø, å, kirker, fortidsminder eller § 3-natur gælder her.
Kilde: Naturbeskyttelsesloven · Miljøportalen m.fl. · detaljer
Intet fundet: Adressen ligger ikke i en kortlagt støjzone
Der er ikke beregnet over 55 dB ved adressen. Kortlægningen dækker kun store veje, jernbaner, lufthavne og de største byer — det er ikke det samme som stille.
Kilde: Miljøstyrelsen, kortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri) · detaljer
Intet fundet: Ingen lokalplan
Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden — kommuneplanen og bygningsreglementet sætter rammerne.
Kilde: Plandata.dk · detaljer

Vejledende oplysninger fra de offentlige registre — ikke juridisk rådgivning. Kommunens afgørelser og planernes tekst er det juridiske grundlag.

Bygningerne

Hvad står der på grunden — og hvordan er det bygget?

Der er registreret 6 bygninger i BBR. Én af dem er ikke tegnet på kortet. Peg på en bygning — her eller på kortet — for at finde den.

Boligareal i alt: 402 m²
Erhvervsareal: 158 m²
: 3
Højeste bygning: 11,6 m

Kilde: BBR (Bygnings- og Boligregistret) · højder målt med laser i Danmarks Højdemodel · omrids fra GeoDanmark · fredning og bevaringsværdi fra Slots- og Kulturstyrelsen

Grunden

Hvor stor er grunden, og hvor ligger den?

Grundareal: 224.615 m² (22,5 ha)
: 1l, 12b
Ejerlav: Stavlund Gde., Haderup
Samlet ejendom: 2 jordstykker
Flere jordstykker er samlet til én fast ejendom, der handles og vurderes samlet.
Kommune: Herning Kommune
Postnummer: 7540 Haderup
Højde over havet: 27,0 m
Terrænets højde ved adressen, målt med laser.

Sogn og myndigheder

Sogn: Haderup
Retskreds: Retten i Herning
Politikreds: Midt- og Vestjyllands Politi
Opstillingskreds: Herning Nord

Den markerede matrikel på kortet er ejendommen. Tryk en nabomatrikel for at åbne den.

I nærheden

Feldborg Bæk vandløb328 m

Naboejendomme

Kilde: Matriklen · DAGI (sogn, retskreds, politikreds) · Danmarks Højdemodel · Danske Stednavne

Værdi

Hvad har Vurderingsstyrelsen vurderet ejendommen til?

Ejendomsværdi 2020

2,5 mio. kr

2.500.000 kr

2020

445.900 kr

445.900 kr · vurderet areal 224.615 m²

Den offentlige vurdering bruges til at beregne ejendomsskat. Den er ikke en markedspris, og den nyeste vurdering i registret er fra 2020 — nyere vurderinger er endnu ikke offentliggjort.

Se alle 20 vurderinger som tabel

År	Ejendomsværdi	Grundværdi	Ændring
2020	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2019	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2018	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2017	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2016	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2015	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2014	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2013	2.500.000 kr	445.900 kr	0 kr
2012	2.500.000 kr	445.900 kr	-150.000 kr
2011	2.650.000 kr	495.800 kr	0 kr
2010	2.650.000 kr	495.800 kr	-450.000 kr
2009	3.100.000 kr	660.200 kr	0 kr

Tabellen viser de 12 nyeste af 20; hele serien ligger i /v1/vurdering/1480849.

Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) — hele kroner

Energi

Hvilket energimærke har ejendommen, og hvad foreslår energikonsulenten?

Energimærke

Gyldigt til: 4. august 2032
Udstedt: 4. august 2022

Energikonsulentens forslag

Efterisolering af loftsrum med 300 mm isoleringInvestering 84.400 kr · sparer 4.600 kr om året
Efterisolering af skunkrum med 300 mm isoleringInvestering 55.800 kr · sparer 3.100 kr om året
Efterisolering af hanebåndsloft med 300 mm isoleringInvestering 17.700 kr · sparer 1.000 kr om året
Indvendig efterisolering af skråvægge med 100 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 1.200 kr om året
Udskiftning af eksisterende vinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 6.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende ovenlysvinduer uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.500 kr om året
Udskiftning af eksisterende yderdøre uden energiglasInvestering 19.200 kr · sparer 700 kr om året
Udskiftning af eksisterende terrassedøre uden energiglasInvestering ikke angivet · sparer 1.900 kr om året
Ophugning af eksisterende terrændæk og støbning af nyt med 250 mm isoleringInvestering ikke angivet · sparer 6.800 kr om året
Etablering af vandbåren radiatorInvestering 20.000 kr · sparer 6.900 kr om året
Installation af ny luft/vand varmepumpeInvestering 220.000 kr · sparer 43.200 kr om året
Isolering af varmerør op til 50 mmInvestering 19.400 kr · sparer 2.100 kr om året
Montage af nye solcellerInvestering 61.300 kr · sparer 5.700 kr om året

Samlet besparelse for de 13 forslag med et tal: 85.200 kr om året.

Beløbene er energikonsulentens skøn fra mærkets udstedelse, i datidens priser.

Kilde: Energistyrelsens energimærkning

Omgivelser & regler

Hvad må man bygge — og hvad er der omkring grunden?

Zone og planer

: Landzone
Det åbne land. Nyt byggeri, udstykning og ændret brug kræver som hovedregel landzonetilladelse. Afledt: zonekortet viser kun by- og sommerhusområder, så resten er landzone (planlovens § 34).
Lokalplan: Ingen vedtaget lokalplan dækker grunden

Kilde: Plandata.dk

Byggelinjer og beskyttet natur

Ingen af de 10 beskyttelseslinjer gælder for adressen.

Tjekket: strandbeskyttelseslinje, klitfredning, søbeskyttelseslinje, åbeskyttelseslinje, skovbyggelinje, fortidsmindebeskyttelseslinje, kirkebyggelinje, beskyttet sten- eller jorddige, beskyttet natur (§ 3), beskyttet vandløb (§ 3).

Kilde: Naturbeskyttelsesloven og museumsloven · ti linjer i ét kald via Byggelinje-API’et

Jord

: Ikke kortlagt
Regionen har ikke kortlagt nogen del af jordstykket.
: Ikke områdeklassificeret
Grunden er ikke omfattet af kommunens områdeklassificering.

Kilde: Regionernes kortlægning (DKjord) · Områdeklassificering · regionens jordforureningsattest

Støj

Intet støjbånd kortlagt ved adresserne. Kortlægningen dækker kun de største veje og baner, lufthavnen og de fire største byer — det er ikke det samme som stille.

Beregnet, ikke målt på adressen.

Kilde: Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (vej og jernbane) og 2017 (lufthavn og industri)

Oversvømmelse

Havet i dag: Ikke beregnet oversvømmet fra havet, selv ved en 10.000-års stormflod
Middeldybden der, hvor 100 × 100 m-cellen står under vand — en havn eller kanal i cellen tæller med, så huset kan stå tørt. Land bag diger står som tørt.
Havet i 2120: Ikke beregnet oversvømmet fra havet i 2120
Regnvand: Ligger ikke i en lavning, hvor regnvand samles
33 lavninger rører grunden.
Risikoområde: Ikke i et udpeget risikoområde

Vandløb uden for risikoområderne, grundvand og kloak er ikke med.

Kilde: Kystdirektoratet og Miljøstyrelsen

Vejledende. Planernes tekst, kommunens afgørelser og jordregulativ er det juridiske grundlag.

Teknisk

BFE-nummer, koder, koordinater og rå data — til fagfolk og udviklere

: 1480849
Matrikelnumre: 1l, 12b
Ejerlav: Stavlund Gde., Haderup
Jordstykker: 2
Kommunekode: 0657
Hovedbygning (BBR): Stuehus til landbrugsejendom
Sogn (DAGI): Haderup8837
Retskreds (DAGI): Retten i Herning1159
Politikreds (DAGI): Midt- og Vestjyllands Politi1462
Opstillingskreds (DAGI): Herning Nord
WGS84 (EPSG:4326): 56.360009, 8.981413
ETRS89 / UTM 32N (EPSG:25832): E 498.852 · N 6.246.149
Terræn (DTM): 27,0 moh.
Overflade (DSM): 37,1 moh.
Øverste flade på punktet — tag, trækrone eller terræn.
Rå data (JSON): /v1/demo/property?bfe=1480849

2 jordstykker er samlet til én fast ejendom under BFE 1480849 — så ét kald giver BBR, DHM og resten uden et eneste ekstra opslag. Slå BFE op fra et koordinat med reverse geocoding.

Matrikelnr., ejerlav og grundareal kommer fra Matrikel-API’et (Matriklen) — jordstykket er joinet på BFE, så matrikel og areal følger ejendommen.

Se også